Leipzig:
Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Fernblick ** Einbauküche ** 2 Bäder ** Lift ** Parkett

Objekt-Nr.: M-L-AC-BOR-7-20
Hausansicht

Hausansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppe

Treppe

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

Aufgang zur Terrasse

Aufgang zur Terrasse

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

Einbauküche mit BORA Abzug

Einbauküche mit BORA Abzug

Einbauküche

Einbauküche

Flur - obere Wohnebene

Flur - obere Wohnebene

Bad obere Ebene

Bad obere Ebene

Bad obere Ebene

Bad obere Ebene

Kinderzimmer I

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Kinderzimmer II

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

Abstellraum

Hausansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad untere Ebene
Bad untere Ebene
Bad untere Ebene
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppe
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
Aufgang zur Terrasse
oberer Wohnbereich
Einbauküche
Einbauküche
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
Einbauküche mit BORA Abzug
Einbauküche
Flur - obere Wohnebene
Bad obere Ebene
Bad obere Ebene
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum

mtl. Kaltmiete:
2.090 €

Wohnfläche ca.:
123,56 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Viel Tageslicht, eine außergewöhnliche Raumaufteilung und eine eigene Dachterrasse mit Blick über Leipzig: Diese Vierzimmer-Maisonette verbindet großzügiges Wohnen unter dem Dach mit einem privaten Rückzugsbereich auf einer separaten Ebene.

Die ca. 123,56 m² große Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 am Ramdohrschen Park. Ihre Architektur lebt vom Zusammenspiel aus offenen Raumbeziehungen, zahlreichen Dachflächenfenstern und warmen Parkettböden. Zwei Wohnebenen und die darüberliegende Dachterrasse schaffen unterschiedliche Bereiche für gemeinsames Wohnen, konzentriertes Arbeiten und persönliche Ruhe.

Auf der unteren Ebene liegt das ca. 18,7 m² große Schlafzimmer. Direkt angeschlossen ist ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. So entsteht ein eigener Schlaf- und Badbereich, der sich angenehm vom übrigen Wohnalltag abgrenzt.…

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 5


Warmmiete inkl. NK: 2.440 €


Nebenkosten: 350 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €


Haustiere: nach Vereinbarung


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: 01.11.2026


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: neuwertig


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Passivhaus


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Ihr Ansprechpartner

LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 159 061 501 34
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Objekt-Adresse

Borsdorfer Straße 7
DE-04318 Leipzig
Sachsen
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