Leipzig:
Edle Wohnung in Citynähe * Balkon mit Gartenzugang * Stuck * TLB mit Wanne + Dusche * Parkett

Objekt-Nr.: M-L-GSZNO-BL-06-01
Grundriss

Grundriss

Fassadendetail

Fassadendetail

Hausansicht

Hausansicht

Entrée

Entrée

Entrée

Entrée

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Stuckdetail

Stuckdetail

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Stuckdetail

Stuckdetail

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Balkon m. Gartenzugang

Balkon m. Gartenzugang

Küche

Küche

Balkon m. Gartenzugang

Balkon m. Gartenzugang

Balkon m. Gartenzugang

Balkon m. Gartenzugang

Balkon m. Gartenzugang

Balkon m. Gartenzugang

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Entrée

Entrée

Treppenhaus

Treppenhaus

Garten

Garten

Grundriss
Fassadendetail
Hausansicht
Entrée
Entrée
Flur
Flur
Wohnzimmer
Stuckdetail
Wohnzimmer
Stuckdetail
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad
Bad
Bad
Küche
Balkon m. Gartenzugang
Küche
Balkon m. Gartenzugang
Balkon m. Gartenzugang
Balkon m. Gartenzugang
Treppenhaus
Treppenhaus
Entrée
Treppenhaus
Garten

mtl. Kaltmiete:
710 €

Wohnfläche ca.:
65,56 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Wunderschöne 2-Raumwohnung in Zentrumsnähe * Balkon * Stuck * Parkett * idyllischer Garten

Diese charmante 2-Raumwohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit einem hochwertigen und gepflegten Wohnambiente.
Das Gebäude wurde umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Details gelegt wurde. Bereits der aufwendig restaurierte Hauseingangsbereich und das repräsentative Treppenhaus unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.

Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischen Altbauelementen und zeitgemäßem Wohnkomfort. In Wohn- und Schlafzimmer sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und elegante Atmosphäre.

Das Tageslichtbad ist ansprechend gefliest und komfortabel mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. In Flur und Küche sind bereits moderne Downlights installiert.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Über eine kleine Treppe gelangen Sie vom Balkon auch direkt in den großzüg und idyllisch angelegten Gemeinschaftsgarten.

Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie eine eigene Kellerbox.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre


Etage: 1


Etagenanzahl: 5


Warmmiete inkl. NK: 880 €


Nebenkosten: 170 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon/Terrasse: ja


Balkon: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park, Wohngegend


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: vollsaniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1897


Ihr Ansprechpartner

LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 159 061 501 34
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Objekt-Adresse

Blumenstraße 6
DE-04105 Leipzig
Sachsen
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