Leipzig:
Exklusiver Neubau am Park ** familienfreundlich ** 5 Zi. ** großer Balkon ** Einbauküche ** Tiefgarage
Objekt-Nr.: M-L-AC-B7-14

Intro

Hausansicht

Grundriss WE 14

Flur

Flur

Bad 1: mit Dusche

WC

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Wohnbereich

Balkon

Balkon

Balkon

Ausblick zum Park

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad 2: mit Wanne

Detail

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 5

Zimmer 5

Hauswirtschaftsraum

Treppenhaus

Treppenhaus / Lift

Tiefgarage

































mtl. Kaltmiete:
1.860 €
Wohnfläche ca.:
112,91 m²
Zimmeranzahl:
5
Viel Platz für die Familie, ein großzügiger Balkon und der Park direkt vor der Tür: Diese moderne 5-Raumwohnung verbindet hochwertiges Wohnen mit einer Lage, die den Familienalltag bereichert. Direkt am Ramdohrschen Park mit seinem Abenteuerspielplatz gelegen, bietet der Neubau ein attraktives Zuhause für alle, die Raum zum Leben und kurze Wege ins Grüne schätzen.
Auf 112,91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht konzipierter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und gesellige Abende. Bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großen Westbalkon, der den Wohnraum um einen schönen Platz im Freien erweitert. Ob beim Nachmittagskaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier lässt sich eine kleine Auszeit vom Alltag genießen.
Die vier weiteren Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Bäder und ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern das tägliche Miteinander.
Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, die moderne Ausstattung sowie ein großer Aufzug und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses familienfreundliche Wohnangebot ab.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Warmmiete inkl. NK: 2.176 €
Nebenkosten: 316 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2025
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Passivhaus
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A+
keine
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das könnte Ihnen auch gefallen
LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann
Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 159 061 501 34
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11




















































































