Leipzig:
Bestlage * provisionsfreie und stilvolle Maisonette im Zentrum * Stuck * Parkett * Balkon
Objekt-Nr.: ETW-L-ZEN-L1219


Grundriss

Küche

Zimmer 1

Balkon

Zimmer 1


Zimmer 1

Stuckdetail


Blick von Zi. 1 zu Zi. 2

Zimmer 2

Zimmer 2


Zimmer 2

Zimmer 3

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Stuckdetail

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 4

Treppenhaus

Treppenhaus

Entrée



Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Umgebung

Blick in die Straße

Umgebung

Umgebung

Umgebung





































Preis:
619.000 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Zimmeranzahl:
4
** Seltene Gelegenheit im Herzen von Leipzig **
*** stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung in einem prachtvollen Jugendstilhaus ***
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Hinweis:
Bei Finanzierungsbedarf kann ein zinsgünstiges Darlehen übernommen werden.
Darlehenshöhe: ca. 170.000 €
Zins: ca. 0,5 %
Laufzeit: noch 5 Jahre
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Willkommen in einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Diese beeindruckende Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, um 1896 errichteten und im Jahr 2000 hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes in absolut begehrter Innenstadtlage von Leipzig.…
Bereits das stilvoll gestaltete Treppenhaus vermittelt den besonderen Charakter dieses Hauses und lässt die historische Architektur in ihrer ganzen Eleganz wirken. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern.
Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon – ein angenehmer Rückzugsort, der zum Entspannen im Freien einlädt und mitten in der Stadt einen privaten Außenbereich bietet.
Die gelungene Verbindung aus historischen Stilelementen und hochwertiger Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das sowohl repräsentativ als auch ausgesprochen wohnlich ist. Großzügige Räume, elegante Details und die Maisonette-Bauweise verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre mit viel Charakter und Individualität.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zukunftssichere Versorgung über Fernwärme. Diese moderne Heizungsform überzeugt durch eine hohe Energieeffizienz, geringe Wartungsanforderungen sowie eine nachhaltige Wärmeversorgung und entspricht den Anforderungen an ein langfristig zukunftsfähiges Wohnkonzept.
Besonders attraktiv: Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei, wodurch sich zusätzliche Kaufnebenkosten einsparen lassen.
Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs – diese Immobilie vereint historische Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Innenstadtlage auf einzigartige Weise.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: nein
Provision: keine Provision vom Erwerber zu zahlen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, ruhige Gegend, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1896
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollsaniert
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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