Leipzig:
Edle 3-Raumwohnung ** Parkett ** Südwest-Balkon ** Tageslichtbad mit Wanne Dusche
Objekt-Nr.: ETW-L-AC-SW-08-07


Grundriss

Hausansicht

Fassadendetail

Eingangstür

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Flur

Küche

Küche

Küche

WZ - Blick zum Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer






























Preis:
240.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Die exklusiv ausgestattete 3-Raumwohnung (WE-Nr. 7) im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1900) verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Mit ca. 79,54 m² Wohnfläche bietet sie eine großzügige Raumaufteilung: eine einladende Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Besonders ins Auge sticht der sonnige Südwest-Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und herrlichen Ausblick bietet. Das edel gestaltete Treppenhaus unterstreicht den repräsentativen Charakter des Ensembles.
Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 sicherte den historischen Bestand und brachte zeitgemäßen Standard ins Haus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 600 € p.m.).
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: nein
Provision: keine weitere Courtage vom Erwerber zu zahlen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Hausgeld: 240 €
Mieteinnahmen p.a.: 7.200 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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