Leipzig:
Edle 3-Raumwohnung ** Parkett ** Südwest-Balkon ** Tageslichtbad mit Wanne Dusche

Objekt-Nr.: ETW-L-AC-STW-0807
Grundriss

Grundriss

Hausansicht

Hausansicht

Fassadendetail

Fassadendetail

Eingangstür

Eingangstür

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Treppenhausdetail

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

WZ - Blick zum Flur

WZ - Blick zum Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Grundriss
Hausansicht
Fassadendetail
Eingangstür
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhausdetail
Treppenhausdetail
Treppenhausdetail
Treppenhausdetail
Treppenhausdetail
Flur
Küche
Küche
Küche
WZ - Blick zum Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer

Preis:
240.000 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die exklusiv ausgestattete 3-Raumwohnung (WE-Nr. 7) im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1900) verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Mit ca. 79,54 m² Wohnfläche bietet sie eine großzügige Raumaufteilung: eine einladende Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Besonders ins Auge sticht der sonnige Südwest-Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und herrlichen Ausblick bietet. Das edel gestaltete Treppenhaus unterstreicht den repräsentativen Charakter des Ensembles.
Eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 sicherte den historischen Bestand und brachte zeitgemäßen Standard ins Haus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 600 € p.m.).

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 5


Provisionspflichtig: nein


Provision: keine weitere Courtage vom Erwerber zu zahlen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wohngegend


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1900


Hausgeld: 240 €


Mieteinnahmen p.a.: 7.200 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Energieeffizienz

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Stegerwaldstraße 8
DE-04318 Leipzig
Sachsen
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