Leipzig:
** vermiete 3-Raumwohnung im Zentrum-Süd ** Parkett ** 2 Balkone

Objekt-Nr.: ETW-L-ZS-0551
Startfoto B51G15

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HA 3

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HA 2

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Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
81,60 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

***Vermietete 3-Raumwohnung im Zentrum-Süd / Randlage zur Südvorstadt***

Hier haben Sie die Gelegenheit eine hochwertig sanierte und vermiete 3-Raumeigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Zentrumsnähe zu erwerben.

Mit 3 Zimmern , einem modernen Bad mit Wanne und separater Dusche sowie 2 Balkon verfügt die bei Mietern äußerst beliebte Wohnung über 81,60 m² Wohnfläche.

Derzeit ist die Wohnung vermietet zu folgenden Konditionen:

Monatliche Kaltmiete (IST):
570,00 € (Wohnung)
Jährliche Kaltmiete (IST):
6.840,00 €

Mögliche monatliche Kaltmiete bei Neuvermietung (SOLL):
735,00 €
Mögliche jährliche Kaltmiete bei Neuvermietung (SOLL):
8.820,00 €

Dieses schöne Gründerzeiteckhaus wurde im Jahr 2009 vollständig und hochwertig saniert.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 5


Provisionspflichtig: ja


Provision: 6,96 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Keller: ja


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Wohngegend


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1905


Hausgeld: 299 €


Mieteinnahmen p.a.: 6.840 €


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: vollsaniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
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B
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Value
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150
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225
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Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 2009


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % (bzw. bis 31.12.2020 6,96 % inkl. 16% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Objekt-Adresse

DE-04107 Leipzig
Sachsen
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