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Leipzig: ** vermiete 3-Raumwohnung im Zentrum-Süd ** Parkett ** 2 Balkone

Objekt-Nr.: ETW-L-ZS-0551
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    Startfoto B51G15
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04107 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Leipzig-Zentrum
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
81,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,96 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1905
Hausgeld:
299 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.840 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
78 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Vermietete 3-Raumwohnung im Zentrum-Süd / Randlage zur Südvorstadt***

Hier haben Sie die Gelegenheit eine hochwertig sanierte und vermiete 3-Raumeigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Zentrumsnähe zu erwerben.

Mit 3 Zimmern , einem modernen Bad mit Wanne und separater Dusche sowie 2 Balkon verfügt die bei Mietern äußerst beliebte Wohnung über 81,60 m² Wohnfläche.

Derzeit ist die Wohnung vermietet zu folgenden Konditionen:

Monatliche Kaltmiete (IST):
570,00 € (Wohnung)
Jährliche Kaltmiete (IST):
6.840,00 €

Mögliche monatliche Kaltmiete bei Neuvermietung (SOLL):
735,00 €
Mögliche jährliche Kaltmiete bei Neuvermietung (SOLL):
8.820,00 €

Dieses schöne Gründerzeiteckhaus wurde im Jahr 2009 vollständig und hochwertig saniert.
Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots im Bad und Diele
- Bad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung im Bad
- moderne Wand- und Bodenfliesen im Küchenbereich und Bad
- 1. Balkon vom Wohnzimmer / Küche aus begehbar
- 2. Balkon vom Schlafzimmer aus begehbar
- Keller
Lage:
Das Objekt befindet sich im Zentrum-Süd / Randlage zur beliebten Südvorstadt.
Sonstiges:
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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 - 355 71 82 – 12 (Office)
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 %
(bzw. bis 31.12.2020 6,96 % inkl. 16% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
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Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
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