Objekt 17 von 39
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Leipzig: ** Kapitalanlage ** vermietete und sonnige Wohnung ** Balkon ** Stellplatz ** EBK

Objekt-Nr.: ETW-LE-BG210-7
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    Hausansicht
  • VERKAUFT
    Rückansicht
  • VERKAUFT
    Grundriss WE 7
  • VERKAUFT
    zu den Stellplätzen
  • VERKAUFT
    Referenzfoto aus ähnlicher Wohnung
  • VERKAUFT
    Referenzfoto aus ähnlicher Wohnung
  • VERKAUFT
    Referenzfoto aus ähnlicher Wohnung
  • VERKAUFT
    Referenzfoto aus ähnlicher Wohnung
 
Hausansicht
Rückansicht
Grundriss WE 7
zu den Stellplätzen
Referenzfoto aus ähnlicher Wohnung
Referenzfoto aus ähnlicher Wohnung
Referenzfoto aus ähnlicher Wohnung
Referenzfoto aus ähnlicher Wohnung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Baumeister-Günther-Straße 21
DE-04319 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Engelsdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
105.000 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine weitere Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1996
Hausgeld:
176,75 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.260 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 13.01.2028
Energieverbrauchs-Kennwert:
123 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine ideal konzipierte, sonnige und vermietete 2-Raumwohnung sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz im beliebten und ruhigen Stadtgebiet Leipzig-Engelsdorf.
Bei dem Haus handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 1996.
Die ruhige Wohnanlage befindet sich am Stadtrand im Stadtteil Engelsdorf. Mit der Straßenbahn ist man gut an die Stadt angebunden. Das nahe gelegene Paunsdorf Center lädt zum Shoppen und verweilen ein.

***********
Derzeit ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete p.m. : 340 € (Wohnung) + 15 € (Stellplatz) = 355 €
Kaltmiete p.a.: 4.260 €
**
Bei einer Neuvermietung / Mieterwechsel wären folgende Mietkonditionen möglich:
Kaltmiete p.m. : 420 € (Wohnung) + 25 € (Stellplatz) = 445 €
Kaltmiete p.a.: 5.340 €
***********

Exposé und Fotos gern auf Anfrage.
Ausstattung:
Die schicke 2-Raumwohnung ist wie folgt ausgestattet:
- separate Küche mit EBK
- geräumiges Bad mit Fenster und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- Flur mit separatem Abstellraum
- Fliesen im Bad
- Wohnräume und Flur mit Laminat
- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- SNR Stellplatz
Lage:
Im östlich gelegenen Stadtteil Engelsdorf. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A14.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bewohnt ist und wir daher keine aktuellen Wohnungsaufnahmen online stellen.
Die Fotos in diesem Exposé stammen aus vergleichbaren Wohnungen des Objektes.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weitere Fotos zu. Objektunterlagen stehen selbstverständlich auch zur Verfügung und können kurzfristig übermittelt werden.

Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
* 0152-536 811 91 (Hr. Bettermann)*
********************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

********************************
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?
Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir suchen bundesweit:
Immobilienportfolios, Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Hotels, Eigentumswohnungen
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Zurück zur Übersicht