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Leipzig:
VERMIETET: Stilvolle Familienwohnung in der Südvorstadt ** frisch renoviert * Nähe Clara-Zetkin-Park & Fockeberg **

Objekt-Nr.: M-L-SV-AK-02-EGL
Hausansicht

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Grundriss

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Kinderzimmer

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Küche

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Bad

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Kontakt

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Kontakt

mtl. Kaltmiete:
840 €

Wohnfläche ca.:
70,07 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Gründerzeithaus wurde liebevoll und umfassend saniert. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Süden - dem Stadtteil Südvorstadt gelegen. Der Clara-Zetkin-Park und der Fockeberg sind fußläufig zu erreichen. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs, der Südvorstadt, zwischen der Kultur- und Kneipenmeile und der Galopprennbahn -Scheibenholz- gelegen. Dem innovativen Geist der Gründerzeit-Epoche verdankt dieser Stadtteil bis heute seine großbürgerliche und repräsentative Erscheinung. Das Zentrum-Süd grenzt unmittelbar an das Innenstadtzentrum. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Fockeberg & Clara-Zetkin-Park sowie der Auenwald machen den Standort so attraktiv. Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus. Anschluss an das Autobahnnetz ist über die Schnellstraße B 2 möglich. Die Schnellstraße B 2 verbindet die A 38 mit dem Leipziger Zentrum und bietet somit schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Sie wünschen eine Besichtigung?

Kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder unter:
Mail: vermietung@leipzig-immo.de
Mobil: 0159-061 501 34
*******************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

*******************************

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre

Etage: 1

Etagenanzahl: 5

Warmmiete inkl. NK: 1.100 €

Nebenkosten: 120 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten

Heizkosten: 140 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

Haustiere: nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1900

Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Zustand: saniert

Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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