Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs, der Südvorstadt, zwischen der Kultur- und Kneipenmeile und der Galopprennbahn -Scheibenholz- gelegen. Dem innovativen Geist der Gründerzeit-Epoche verdankt dieser Stadtteil bis heute seine großbürgerliche und repräsentative Erscheinung. Das Zentrum-Süd grenzt unmittelbar an das Innenstadtzentrum. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Fockeberg & Clara-Zetkin-Park sowie der Auenwald machen den Standort so attraktiv. Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus. Anschluss an das Autobahnnetz ist über die Schnellstraße B 2 möglich. Die Schnellstraße B 2 verbindet die A 38 mit dem Leipziger Zentrum und bietet somit schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

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