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Leipzig:
RESERVIERT: Seltene Gelegenheit ** vermietete 3-Raumwohnung im Zentrum-Süd ** 2 Balkone ** GWC ** Parkett

Objekt-Nr.: ETW-L-ZES5109
Intro

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Entrée

Entrée

Treppenhaus

Treppenhaus

Eimgands- und Wohnbereich

Eimgands- und Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Balkon 1

Balkon 1

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon 2

Balkon 2

Kinder- / Arbeitszimmer

Kinder- / Arbeitszimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Kontakt

Kontakt

Intro
Entrée
Treppenhaus
Eimgands- und Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon 1
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Balkon 2
Kinder- / Arbeitszimmer
Bad
Bad
Bad
Gäste-WC
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss
Kontakt

Preis:
320.000 €

Wohnfläche ca.:
83,53 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

***Vermietete 3-Raumwohnung im Zentrum-Süd / Randlage zur Südvorstadt***

Hier haben Sie die Gelegenheit eine hochwertig sanierte und vermiete 3-Raumeigentumswohnung in einem wunderschönen und liebevoll sanierten Altbau in Zentrumsnähe zu erwerben.

Mit 3 Zimmern, einem modernen Bad mit Wanne und separater Dusche, Gäste-WC sowie 2 Balkonen verfügt die äußerst beliebte Wohnung über 83,53 m² Wohnfläche.

Derzeit ist die Wohnung vermietet zu folgenden Konditionen:

Monatliche Kaltmiete (IST):
650,00 € (Wohnung)
Jährliche Kaltmiete (IST):
7.800,00 €

Dieses schöne Eckgebäude aus der Gründerzeit wurde im Jahr 2009 vollständig und hochwertig saniert.

Das Objekt befindet sich im Zentrum-Süd / Randlage zur beliebten Südvorstadt.
Zentrum-Süd zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Leipzigs. Die Nähe zum Stadtzentrum und Infrastruktur ist ausgezeichnet. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der beliebte Clara-Zetkin-Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Ziele in und um Leipzig erreichen.

Sie haben Interesse?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank.

******************************************
Sie wünschen nähere Informationen oder eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
Mail: verkauf@leipzig-immo.de
Mobil: 0159-061 501 34
*******************************
weitere Infos unter: www.leipzig-immo.de

*******************************…

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 3

Etagenanzahl: 5

Provisionspflichtig: nein

Provision: keine weitere Provision vom Erwerber zu zahlen

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 2

Gäste-WC: ja

Keller: ja

vermietet: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1905

Hausgeld: 328,91 €

Mieteinnahmen p.a.: 7.800 €

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: vollsaniert

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.04.2018 bis 28.04.2028

Baujahr laut Energieausweis: 2009

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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3
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Telefon: +49 159 061 501 34
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
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Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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