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Leipzig-Gohlis:
** Wohnen in Zentrumsnähe ** Dachloggia * Parkett * Tageslichtbad * Garten * ab 01.05.2026

Objekt-Nr.: M-L-ZEN-N-BLU-08111
Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss WE11

Grundriss WE11

Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Loggia

Bad

Bad

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten
Hausansicht
Grundriss WE11
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Küche
Küche
Küche
Küche
Loggia
Loggia
Loggia
Bad
Garten
Garten

mtl. Kaltmiete:
720 €

Wohnfläche ca.:
64,99 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in
einem hochwertig sanierten Gründerzeitobjekt.
Der Hauseingangsbereich sowie das historische Treppenhaus
wurden aufwendig restauriert. Ein gepflegter Garten schließt sich an das Haus an.

Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, können Besichtigungen nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen.

Das Objekt befindet sich im Zentrum-Nord / Randlage zu
Gohlis-Süd, einem der beliebtesten und verkehrsgünstigsten
Lagen von Leipzig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleistungsunternehmen (z. B. Bäcker, Drogerie usw.)
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche
Personen-Nah-Verkehr ist fußläufig zu erreichen.

Sie wünschen eine Besichtigung?

Kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder unter
Mail: vermietung@leipzig-immo.de
Mobil: 0159-061 501 34
*******************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 5

Etagenanzahl: 5

Warmmiete inkl. NK: 825 €

Nebenkosten: 140 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon/Terrasse: ja

Balkon: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Wohngegend

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1897

Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: vollsaniert

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.06.2018 bis 03.06.2028

Energieeffizienz-Klasse: B

Baujahr laut Energieausweis: 2005

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Obj. Nr. M-L-AK8-12-2R-WE01.02

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