Leipzig:
Familienwohnung am Park ** Terrasse ** Gartenanteil ** moderne Einbauküche * 2 Bäder

Objekt-Nr.: KW36-L-AC-BO701
Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich mit Terrassenzugang

Wohnbereich mit Terrassenzugang

Terrasse mit Gartenanteil

Terrasse mit Gartenanteil

Wohnbereich mit Terrassenzugang

Wohnbereich mit Terrassenzugang

moderne EBK mit Bora-System

moderne EBK mit Bora-System

zu den Kinderzimmern

zu den Kinderzimmern

Schlafzimmer mit Bad

Schlafzimmer mit Bad

Schlafzimmer mit Bad

Schlafzimmer mit Bad

Bad am Schlafzimmer

Bad am Schlafzimmer

Bad am Schlafzimmer

Bad am Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Grundriss WE 1

Grundriss WE 1

Lift

Lift

Flur
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Terrasse mit Gartenanteil
Wohnbereich mit Terrassenzugang
moderne EBK mit Bora-System
zu den Kinderzimmern
Schlafzimmer mit Bad
Schlafzimmer mit Bad
Bad am Schlafzimmer
Bad am Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Grundriss WE 1
Lift

mtl. Kaltmiete:
1.998 €

Wohnfläche ca.:
137,65 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

*Erstbezug am Park*

Dieser moderne Neubau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt direkt am Ramdohrscher Park.

Die ideal konzipierte Wohnung ist für Familien geeignet, die das Besondere suchen und viel Platz zu schätzen wissen.
Von dem sehr großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Terrasse sowie dem zur Verfügung stehenden Gartenanteil.
Bevor Sie es sich auf der Terrasse gemütlich machen, können Sie vorher noch etwas Köstliches zubereiten. Hierfür steht Ihnen die große und moderne Einbauküche zur Verfügung.

Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen natürlichen Lichteinfall in der Wohnung.
Ihnen stehen 2 moderne Bäder zur Verfügung.
Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über einen Personenaufzug.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 5


Warmmiete inkl. NK: 2.383 €


Nebenkosten: 385 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
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D
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G
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Value
0
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225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Passivhaus


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Objekt-Adresse

DE-04318 Leipzig
Sachsen
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