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Leipzig:
Wohnen in Plagwitz - unweit vom Karl-Heine-Kanal und Park * frisch saniert * moderne EBK + Waschmaschine

Objekt-Nr.: L-PLG-WSF-66-05
Hausansicht

Hausansicht

Ansicht

Ansicht

Grundriss WE 5 im 2. OG

Grundriss WE 5 im 2. OG

Flur

Flur

Flur

Flur

(Einrichtungsbeispiel)

(Einrichtungsbeispiel)

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

EBK mit Waschmaschine

EBK mit Waschmaschine

EBK mit Waschmaschine

EBK mit Waschmaschine

EBK mit Waschmaschine

EBK mit Waschmaschine

Schlafzimmer

Schlafzimmer

(Einrichtungsbeispiel)

(Einrichtungsbeispiel)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Abstellraum

Abstellraum

Umgebung - Stadtteilpark Plagwitz

Umgebung - Stadtteilpark Plagwitz

Hausansicht
Ansicht
Grundriss WE 5 im 2. OG
Flur
Flur
(Einrichtungsbeispiel)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
EBK mit Waschmaschine
EBK mit Waschmaschine
EBK mit Waschmaschine
Schlafzimmer
(Einrichtungsbeispiel)
Schlafzimmer
Bad
Bad
Abstellraum
Umgebung - Stadtteilpark Plagwitz

mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Plagwitz – einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.

Diese schicke 2-Raumwohnung in der Weißenfelser Straße 66 bietet auf 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde modernisiert und frisch renoviert.

Der neu verlegte Design-Vinylboden sorgt für eine moderne, warme Wohnatmosphäre, während das frisch sanierte Bad mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und geschmackvoller Fliesengestaltung zum Entspannen einlädt.
In der halboffenen Küche befindet sich eine neue und moderne Einbauküche. Sogar eine Waschmaschine ist bereits integriert.

Neben einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung steht ein weiterer Abstellraum auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus zur Verfügung.

Die Weißenfelser Straße 66 befindet sich im aufstrebenden und sehr beliebten Stadtteil Plagwitz, der für seine lebendige Kunstszene und die Nähe zu den Wasserwegen von Leipzig bekannt ist.
Dieses Gebiet hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, das eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnambiente bietet. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Geschäfte und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Karl-Heine-Kanal und den weitläufigen Parkanlagen vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Weißenfelser Straße selbst ist eine ruhige Straße, die den Charme des historischen Leipzigs mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, was sie zu einem attraktiven Standort für jede Lebensphase macht.

*************************************************
Sie haben Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder via

E-Mail: vermietung@leipzig-immo.de
Mobil: 0159 / 061 501 34 (Hr. Bettermann)
*******************************

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 760 €

Nebenkosten: 160 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1200 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Dachboden: ja

Keller: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend

Möbliert: Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1890

Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Zustand: vollsaniert

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: C

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: C

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