*Seltene Gelegenheit*
Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
** bezugsfrei ** provisionsfrei **

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Idastraße 38!
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten und im Jahr 2014 hochwertig sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort und stilvollem Ambiente.

Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Alternativ können Sie auch über das sehr repräsentative und liebevoll gestaltete Treppenhaus zur Wohnung. Die historischen Details rundet den eleganten Gesamteindruck ab.…

Die rund 71 m² große Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der einladend und lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben:
Die Wohnung ist bezugsfrei! Sie können sofort einziehen (nach Kaufpreiszahlung).
Für Eigennutzer bedeutet das maximale Flexibilität und Planungssicherheit. Es entfällt die teils jahrelange Wartezeit auf einen Auszug, die bei einer Eigenbedarfskündigung schon mal vorkommen kann.

Auch Kapitalanleger profitieren von der Bezugsfreiheit: Die Wohnung kann zeitnah neu vermietet werden.
Damit ist diese Wohnung nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch eine Möglichkeit, von Anfang an Einfluss auf Ihr Investment zu nehmen.

Der Verkauf erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.