Leipzig:
** Wohntraum mit Fernblick ** Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse ** Einbauküche ** 2 Bäder ** Lift ** Parkett

Objekt-Nr.: KW20-ACL-B17B7-DGM20
Dachterrasse

Dachterrasse

Hausansicht

Hausansicht

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Bad untere Ebene

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppe

Treppe

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

Aufgang zur Terrasse

Aufgang zur Terrasse

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

Dachterrasse

Dachterrasse

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

Einbauküche

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

oberer Wohnbereich

Einbauküche mit BORA Abzug

Einbauküche mit BORA Abzug

Einbauküche

Einbauküche

Flur - obere Wohnebene

Flur - obere Wohnebene

Bad obere Ebene

Bad obere Ebene

Bad obere Ebene

Bad obere Ebene

Kinderzimmer I

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Kinderzimmer II

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Kinderzimmer I

Kinderzimmer I

Abstellraum

Abstellraum

untere Wohnebene

untere Wohnebene

obere Wohnebene

obere Wohnebene

Grundriss - untere Wohnebene

Grundriss - untere Wohnebene

Grundriss - obere Wohnebene

Grundriss - obere Wohnebene

Terrassengrundriss

Terrassengrundriss

Treppenhaus

Treppenhaus

Dachterrasse
Hausansicht
Bad untere Ebene
Bad untere Ebene
Bad untere Ebene
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppe
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
Aufgang zur Terrasse
oberer Wohnbereich
Dachterrasse
Ausblick
Ausblick
Einbauküche
Einbauküche
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
oberer Wohnbereich
Einbauküche mit BORA Abzug
Einbauküche
Flur - obere Wohnebene
Bad obere Ebene
Bad obere Ebene
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Hauswirtschaftsraum
Kinderzimmer I
Abstellraum
untere Wohnebene
obere Wohnebene
Grundriss - untere Wohnebene
Grundriss - obere Wohnebene
Terrassengrundriss
Treppenhaus

mtl. Kaltmiete:
2.100 €

Wohnfläche ca.:
123,56 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die exklusiv und intelligent konzipierte Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Dachterrasse ist genau das Richtige für Individualisten, die das Besondere suchen.

Im unteren Wohnbereich befindet sich das große, helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Masterbad, das mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist.
Über die modern gestaltete Treppe gelangt man zur oberen Wohnebene. Dort befinden sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad mit geräumiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.

Das Objekt verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug.
Auf Anfrage kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich 80,00 € angemietet werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 5


Warmmiete inkl. NK: 2.445,97 €


Nebenkosten: 345,97 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: neuwertig


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Passivhaus


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Objekt-Adresse

DE-04318 Leipzig
Sachsen
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