Leipzig:
Wohntraum am Park * mit Terrasse und Gartenanteil * moderne Einbauküche * 2 Bäder

Objekt-Nr.: KW19-L-BEUch-17-01
Grundriss WE 1

Grundriss WE 1

Grundriss WE 1

Grundriss WE 1

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad am Schlafzimmer

Bad am Schlafzimmer

Bad am Schlafzimmer

Bad am Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

moderne EBK mit Bora-System

moderne EBK mit Bora-System

moderne EBK mit Bora-System

moderne EBK mit Bora-System

2 Kinderzimmer

2 Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer (Referenz)

Schlafzimmer (Referenz)

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Außenansicht (vorn)

Außenansicht (vorn)

Außenansicht (hinten)

Außenansicht (hinten)

Treppenhaus (Referenz)

Treppenhaus (Referenz)

Lift

Lift

Grundriss WE 1
Grundriss WE 1
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad am Schlafzimmer
Bad am Schlafzimmer
Wohnbereich
moderne EBK mit Bora-System
moderne EBK mit Bora-System
2 Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer (Referenz)
Hauswirtschaftsraum
Außenansicht (vorn)
Außenansicht (hinten)
Treppenhaus (Referenz)
Lift

mtl. Kaltmiete:
1.999 €

Wohnfläche ca.:
137,65 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

*Erstbezug am Park*

Dieser moderne Neubau entstand in einer ruhigen Seitenstraße und liegt direkt am Ramdohrscher Park mit seinem Abenteuerspielplatz.

Diese Traumwohnung ist für Familien geeignet, die das Besondere suchen und viel Platz zu schätzen wissen.
Von dem sehr großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Terrasse sowie dem zur Verfügung stehenden Gartenanteil. Bevor Sie es sich auf der Terrasse gemütlich machen, können Sie vorher noch etwas Köstliches zubereiten. Hierfür steht Ihnen die große und moderne Einbauküche zur Verfügung.

Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen natürlichen Lichteinfall in der Wohnung. Ihnen stehen 2 moderne Bäder zur Verfügung.
Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über einen Personenaufzug.
Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 5


Warmmiete inkl. NK: 2.384 €


Nebenkosten: 385 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 80 €


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Passivhaus


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Objekt-Adresse

Beuchaer Straße 17
DE-04318 Leipzig
Sachsen
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