Leipzig:
Dachgeschoss-Maisonette ** Neubau am Park ** Süd-Terrasse ** Einbauküche ** Lift
Objekt-Nr.: M-L-AC-BB-1707-23

Intro

Südterrasse

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

Südterrasse

Südterrasse

obere Etage

obere Etage

obere Etage

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Arbeitszimmer

Schlafbereich mit Ankleide

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Wohnungstreppe

unterer Wohnbereich

unterer Wohnbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

weiteres Kinderzimmer

weiteres Kinderzimmer

Gästebad mit Dusche

Gästebad mit Dusche

Treppenhaus / Lift

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss - untere Etage

Grundriss - obere Etage



































mtl. Kaltmiete:
1.690 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4,5
** Seltene Gelegenheit **
** Exklusiver Neubau direkt am Park **
** Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit Südterrasse und hochwertiger Einbauküche **
In ruhiger Wohnlage und unmittelbar am idyllischen Ramdohrscher Park befindet sich diese außergewöhnliche Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die exklusive 4,5 - Raum-Maisonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen im Dachgeschoss und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige.
Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 37 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Viele Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia – der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.…
Die Maisonette überzeugt mit einer intelligenten Aufteilung auf zwei Ebenen. Während sich auf der oberen Wohnebene das komfortable Hauptbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Fenster befindet, steht auf der unteren Ebene ein weiteres modernes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.
Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in direkter Parklage und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Warmmiete inkl. NK: 1.970 €
Nebenkosten: 280 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 80 €
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2025
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
Energieklasse: A+
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Passivhaus
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Das könnte Ihnen auch gefallen
LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann
Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 159 061 501 34
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11



































































