Leipzig:
Dachgeschoss-Maisonette ** Neubau am Park ** Süd-Terrasse ** Einbauküche ** Lift

Objekt-Nr.: M-L-AC-BB-1707-23
Intro

Intro

Südterrasse

Südterrasse

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

Südterrasse

Südterrasse

Südterrasse

Südterrasse

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

obere Etage

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafbereich mit Ankleide

Schlafbereich mit Ankleide

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Bad mit Wanne + Dusche

Wohnungstreppe

Wohnungstreppe

unterer Wohnbereich

unterer Wohnbereich

unterer Wohnbereich

unterer Wohnbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

weiteres Kinderzimmer

weiteres Kinderzimmer

weiteres Kinderzimmer

weiteres Kinderzimmer

Gästebad mit Dusche

Gästebad mit Dusche

Gästebad mit Dusche

Gästebad mit Dusche

Treppenhaus / Lift

Treppenhaus / Lift

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss - untere Etage

Grundriss - untere Etage

Grundriss - obere Etage

Grundriss - obere Etage

Intro
Südterrasse
obere Etage
obere Etage
obere Etage
obere Etage
Südterrasse
Südterrasse
obere Etage
obere Etage
obere Etage
Schlafbereich mit Ankleide
Schlafbereich mit Ankleide
Schlafbereich mit Ankleide
Schlafbereich mit Ankleide
Arbeitszimmer
Schlafbereich mit Ankleide
Bad mit Wanne + Dusche
Bad mit Wanne + Dusche
Bad mit Wanne + Dusche
Bad mit Wanne + Dusche
Wohnungstreppe
unterer Wohnbereich
unterer Wohnbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
weiteres Kinderzimmer
weiteres Kinderzimmer
Gästebad mit Dusche
Gästebad mit Dusche
Treppenhaus / Lift
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss - untere Etage
Grundriss - obere Etage

mtl. Kaltmiete:
1.690 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

** Seltene Gelegenheit **
** Exklusiver Neubau direkt am Park **
** Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit Südterrasse und hochwertiger Einbauküche **

In ruhiger Wohnlage und unmittelbar am idyllischen Ramdohrscher Park befindet sich diese außergewöhnliche Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die exklusive 4,5 - Raum-Maisonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen im Dachgeschoss und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 37 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Viele Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia – der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 5


Warmmiete inkl. NK: 1.970 €


Nebenkosten: 280 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 80 €


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2025


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: neuwertig


Energieklasse: A+


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Passivhaus


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2024


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße2
04109 Leipzig
Telefon: +49 159 061 501 34
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Objekt-Adresse

Beuchaer Straße 17
DE-04318 Leipzig
Sachsen
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