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Objekt-Nr.: L-MFH-LW2024-09-11
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04129 Leipzig
Sachsen
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
785 m²
Preis:
1.800.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1905
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
2.292 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
460 m²
Gesamtfläche ca.:
785 m²
Wohnfläche ca.:
785 m²
ausbaubare Wohnfläche:
100 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
89.500 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
69.500 €
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Loggia:
9
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit von Grünflächen und ist bei Mietern sehr beliebt.
Die Wohnungen sind sehr familienfreundlich und verfügen über 3-4 Zimmer sowie einen Balkon.
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Objektangaben gemacht. Auf Wunsch und bei konkreterem Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu.
Die Wohnungen sind sehr familienfreundlich und verfügen über 3-4 Zimmer sowie einen Balkon.
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Objektangaben gemacht. Auf Wunsch und bei konkreterem Interesse senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu.
Ausstattung:
- Balkone
- Holzdielen und Parkett
- modern geflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche
- Rauchmelder
- voll unterkellert
- Holzdielen und Parkett
- modern geflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche
- Rauchmelder
- voll unterkellert
Sonstiges:
Sie haben Interesse am Objekt?
Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen auf Anfrage.
Zu diesem Zweck setzen Sie sich mit uns (VORAB PER E-MAIL!) in Verbindung.
E-Mail: info@leipzig-immo.de
Mobil: 0159 - 061 501 34
Ansprechpartner: Hr. Ingo Bettermann
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann
Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11
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