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Leipzig: Ab 01.09.2024 * Wohnen an der Weißen Elster * großer Balkon * 2 Bäder * Ankleide * Einbauküche

Objekt-Nr.: L-NB-SV17-19_09
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    Küche
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    Gästebad
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    Bad zum Schlafzimmer
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    Schlafzimmer Ankleide Bad
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    Kinderzimmer
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    Arbeitszimmer
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    Grundriss WE 9
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    Hausansicht
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Balkon
Balkon
Balkon
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Küche
Küche
Küche
Küche
Gästebad
Detail
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Bad zum Schlafzimmer
Schlafzimmer Ankleide Bad
Flur
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Grundriss WE 9
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
Slevogtstraße 19
DE-04159 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Möckern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.670 €
Wohnfläche ca.:
128,60 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
2.000 €
Nebenkosten:
330 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
128,60 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Park, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 03.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3340 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 4-Raum-Familienwohnung befindet sich in einem schicken Neubau unweit der Weißen Elster und Auwald.

Sie bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; einen großen Balkon, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und moderne Bäder. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Für nur 80 € können Sie auch einen Stellplatz anmieten.
Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Das Objekt ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.
Ausstattung:
Im dritten Obergeschoss des Hauses befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern.
Es gibt zwei moderne Bäder, wovon das Masterbad über den Ankleideraum erreichbar ist. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der westlich ausgerichtete Balkon ist mit dem Wohnbereich verbunden.
Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen WM-Anschluss. Diese lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, teilweise mit elektrischen Rollläden. Natürlich können Sie sich hier auch auf eine Fußbodenheizung und Parkett freuen. Die Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Lage:
Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem ÖPNV in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
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Mobil: 0159 / 061 501 34 (Hr. Bettermann)
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

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