Leipzig: Dachgeschoss-Maisonette am Park ** Dachloggia ** mit Stellplatz ** bezugsfrei ** provisionsfrei

Maisonette

4

4

nein

offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Park, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

2008

gehoben

1925

260 €

sofort

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

** Seltene Gelegenheit **
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Herzlichen Glückwunsch. Sie haben Ihre neue Wohnung hier soeben gefunden.

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und um 1925 im Art Déco erbauten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Park.

In 2007 / 2008 wurde das Objekt kernsaniert und individueller Wohnraum geschaffen.
Lichtdurchflutet und modern präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 103,26 m².

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, Gäste-WC und Speisekammer.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad und Gäste-WC.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen und offenen Wohnbereich mit Küche und Speisekammer.
Vom großzügig geschnitten Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Dachloggia und haben einen Blick auf den Mariannenpark.

Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller sowie ein Außenstellplatz.

Für das Objekt wurde bereits eine Erhaltungsrücklage i.H.v 112.582 € (anteilig für die Wohnung: 8.639,61 €) gebildet.

- Maisonette mit Dachloggia (vom Wohnbereich aus begehbar)
- offene Küche
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- helle Räume mit Laminat
- Speisekammer
- Kellerraum
- Stellplatz

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer gepflegten Umgebung am Mariannenpark.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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