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Leipzig: RESERVIERT: Wohnen am Park ** Dachgeschoss - Maisonette ** Stellplatz

Objekt-Nr.: L-PH17-S3-DG08
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    oberer Wohnbereich
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    Dachloggia
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    Abstell-/Speisekammer
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    sehr großer Kellerraum
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    Hausansicht
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    Blick zum Park
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    untere Etage
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    obere Etage
Flur
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spielen, arbeiten oder schlafen
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oberer Wohnbereich
 
 
 
 
 
 
 
Dachloggia
 
 
 
Abstell-/Speisekammer
sehr großer Kellerraum
Hausansicht
 
Blick zum Park
untere Etage
obere Etage
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Paul-Heyse-Straße 17
DE-04347 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Schönefeld-Abtnaundorf
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
990 €
Wohnfläche ca.:
103,26 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.270 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1925
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1980 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
** Wohnen am Park**
Die schöne und sehr helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und um 1925 im Art Déco - Stils erbauten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Park.

In den Jahren 2006 / 2007 wurde das Objekt kernsaniert und individueller Wohnraum geschaffen.
Lichtdurchflutet und modern präsentiert sich diese Wohneinheit auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 103,26 m².

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, Gäste-WC und Speisekammer.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad und Gäste-WC.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen und offenen Wohnbereich mit Küche und Speisekammer.
Vom großzügig geschnitten Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Dachloggia und haben einen Blick auf den Mariannenpark.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Ausstattung:
- Maisonette mit Dachloggia (vom Wohnbereich aus begehbar)
- offene Küche
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- helle Räume mit Laminat
- Speisekammer neben der Küche
- sehr großer Kellerraum
- Stellplatz
Lage:
Kurze Wege zum Park. Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Leipzig und andere Teile der Stadt erreichen können. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.

Neben der guten Lage bietet das Objekt auch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Hier können Bewohner dem Trubel des Alltags entfliehen und in ihrer eigenen Oase der Ruhe entspannen. Die Straße ist von Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Verweilen im Freien einladen.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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Tel. 0159 / 061 501 34 (Hr. Bettermann)
Mail: vermietung@leipzig-immo.de
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Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
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