Leipzig: VERMIETET: Ihre neuen Praxisräume in Schleußig * hervorragende Anbindung an den ÖPNV

509 € pro Monat

2015

normal

1896

6

6

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Park, Wohngegend

ja

ja

ja

Fliesen, PVC

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

70 kWh/(m²*a)

ja

2015

1 Minute(n)

18 Minute(n)

6 Minute(n)

20 Minute(n)

9157,50

Das stilvoll sanierte Wohnhaus in der Könneritzsstraße 95 liegt südwestlich der Innenstadt. Das Gebäude wurde 2014/ 2015 umfassend saniert und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr!

Über die Straßenbahn- & Bushaltestellen in der Könneritzstraße und Rödelstraße kann das Objekt mit dem ÖPNV innerhalb weniger Minuten auch zu Fuß erreicht werden.

Bitte sehen Sie von Anfragen als Gastronomiebetrieb und Einzelhandel ab, da der Eigentümer dies nicht wünscht.

Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohnhauses, direkt an der Könneritzstraße.

Die Einheit ist über einen direkten Eingang vom Gehweg aus, als auch über das Treppenhaus sowie dem Innenhof erreichbar.

Raumaufteilung:
Die Gewerbefläche besteht aus 1 Empfangsbereich und 5 Räumen mit einer Fläche zwischen 16 m² und 50 m². Alle Räume verfügen über Tageslicht.

- Küche mit Ausgang zum Innenhof
- 2 separate WC´s, 1 Vorraum mit Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Flur
- Vinylböden und Fliesen
- Zentralheizung
- Lagerraum im Keller von ca. 30,00 m²
- Mietvertragsdauer 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre
- Staffelung um 3% ab dem Jahr 2026

Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park oder dem Leipziger Auwald sowie die Lage zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien geschätzt wird.

Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0159 / 061 501 34 (Hr. Bettermann)
*******************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.