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Leipzig: bezugsfreie und provisionsfreie Wohnung am Park ** Dachgeschoss-Maisonette ** Stellplatz

Objekt-Nr.: L-ETW-S3PH17-08
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Flur
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oberer Wohnbereich
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Abstell-/Speisekammer
Kellerraum
Dachloggia
Hausansicht
 
Blick zum Park
untere Etage
obere Etage
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Basisinformationen
Adresse:
Schauerstraße 3
DE-04347 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Schönefeld-Abtnaundorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
103,26 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1925
Hausgeld:
260 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine bezugsfreie Eigentumswohnung zur Eigennutzung?

Herzlichen Glückwunsch. Sie haben Ihre neue Wohnung hier soeben gefunden.

Diese von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und um 1925 im Art Déco erbauten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Park.

In den Jahren 2006 / 2007 wurde das Objekt kernsaniert und individueller Wohnraum geschaffen.
Lichtdurchflutet und modern präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 103,26 m².

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, Gäste-WC und Speisekammer.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad und Gäste-WC.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen und offenen Wohnbereich mit Küche und Speisekammer.
Vom großzügig geschnitten Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geräumige Dachloggia und haben einen Blick auf den Mariannenpark.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Ausstattung:
- Maisonette mit Dachloggia (vom Wohnbereich aus begehbar)
- offene Küche
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- helle Räume mit Laminat
- Armaturen aus dem Hause GROHE
- Speisekammer
- Kellerraum
- Stellplatz
Lage:
Willkommen in der Schauerstraße, unweit vom Park.

Die Schauerstraße zeichnet sich durch eine gepflegte Umgebung aus, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Straße ist von charmanten Altbauten geprägt, die einen historischen Charme versprühen und gleichzeitig modernen Komfort bieten. Die Fassaden sind liebevoll restauriert und verleihen der Straße ein ansprechendes Erscheinungsbild.

Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob Sie Ihre Einkäufe erledigen möchten oder einen gemütlichen Abend in einem der Lokale verbringen möchten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus ist man optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Leipzig und andere Teile der Stadt erreichen können. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.

Neben der guten Lage bietet das Objekt auch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Hier können Bewohner dem Trubel des Alltags entfliehen und in ihrer eigenen Oase der Ruhe entspannen. Die Straße ist von Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Verweilen im Freien einladen.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:

0341 / 355 71 82 - 0 (Office)
0159 / 061 501 34 (Hr. Bettermann)
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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

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Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
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