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Objekt-Nr.: ETW-L-RC-24-01
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04318 Leipzig
Sachsen
Sachsen
Stadtteil:
Reudnitz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
644.280 €
Wohnfläche ca.:
123,90 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 31.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
01.02.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
** Provisionsfreier Verkauf von 12 familienfreundlichen Eigentumswohnungen in einem exklusiven Neubau ***
In zentrumsnaher Lage von Leipzig, entsteht für Sie ein moderner und familienfreundlicher Neubau.
Freuen Sie sich auf perfekt dimensionierte Grundrisse, Balkone, Terrassen oder einen Gartenanteil.
allgemeine Ausstattung:
- Massivbauweise
- hochwertige, wartungsarme Kunststofffenster
- permanenter Luftwechsel durch eingebaute Fensterfalzlüfter
- Sichtschutz und sommerlicher Wärmeschutz erhalten die Fenster mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, eine außenliegende, elektrische Verschattung
- Dacheindeckung als harte Bedachung
- Flachdächer erhalten extensive Dachbegrünung
- Aufzüge vom Untergeschoss bis Dachgeschoss
- mithörgesicherte Videowechselsprechanlage
- Gebäudetechnik gemäß Energieeinsparverordnung (ENEV 2016), erfüllt Anforderungen an Effizienzhaus 55EE
- Erschließung der Wohnräume über Entreés
- Raumhöhen in der Regel von 2,60 m
- Fußbodenaufbau erfolgt als schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung und digitalen Einzelraumreglern
- helles und modernes Parkett
- Datendosen, Multimediadosen, LAN-Netzwerk mit sternförmiger Cat-7-Verkabelung sowie Cat-6-Dosen, schaltbare Deckenauslässe
- hochwertige Sanitärkeramik, Markenfabrikanten Geberit oder gleichwertig
- moderne Handtuchheizkörper
- Fliesen der Serie Wide von Caesar „Fog“ oder gleichwertig; - - Fliesenhöhe von 1,20 m im WC-Bereich und 2,60 im Duschbereich entsprechend optischer Gefälligkeit;
- Fliesenformate in Bad / Gäste-WC / Abstellen / HWR: Wand 30x60 cm, Boden 60x60 cm
- Küchen mit direkter Anbindung an die Wohnzimmer
- jede Wohnung erhält einen Balkon oder Terrasse,
- EG-Wohnungen verfügen über einen Gartenanteil
In zentrumsnaher Lage von Leipzig, entsteht für Sie ein moderner und familienfreundlicher Neubau.
Freuen Sie sich auf perfekt dimensionierte Grundrisse, Balkone, Terrassen oder einen Gartenanteil.
allgemeine Ausstattung:
- Massivbauweise
- hochwertige, wartungsarme Kunststofffenster
- permanenter Luftwechsel durch eingebaute Fensterfalzlüfter
- Sichtschutz und sommerlicher Wärmeschutz erhalten die Fenster mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, eine außenliegende, elektrische Verschattung
- Dacheindeckung als harte Bedachung
- Flachdächer erhalten extensive Dachbegrünung
- Aufzüge vom Untergeschoss bis Dachgeschoss
- mithörgesicherte Videowechselsprechanlage
- Gebäudetechnik gemäß Energieeinsparverordnung (ENEV 2016), erfüllt Anforderungen an Effizienzhaus 55EE
- Erschließung der Wohnräume über Entreés
- Raumhöhen in der Regel von 2,60 m
- Fußbodenaufbau erfolgt als schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung und digitalen Einzelraumreglern
- helles und modernes Parkett
- Datendosen, Multimediadosen, LAN-Netzwerk mit sternförmiger Cat-7-Verkabelung sowie Cat-6-Dosen, schaltbare Deckenauslässe
- hochwertige Sanitärkeramik, Markenfabrikanten Geberit oder gleichwertig
- moderne Handtuchheizkörper
- Fliesen der Serie Wide von Caesar „Fog“ oder gleichwertig; - - Fliesenhöhe von 1,20 m im WC-Bereich und 2,60 im Duschbereich entsprechend optischer Gefälligkeit;
- Fliesenformate in Bad / Gäste-WC / Abstellen / HWR: Wand 30x60 cm, Boden 60x60 cm
- Küchen mit direkter Anbindung an die Wohnzimmer
- jede Wohnung erhält einen Balkon oder Terrasse,
- EG-Wohnungen verfügen über einen Gartenanteil
Ausstattung:
- Terrasse, Gartenanteil
- Bad mit Wanne und Dusche,
- Gästebad mit Dusche
- offene Küche
- hochwertige Wand- und Bodenfliesen, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
- Fahrradabstellplätze und Kinderwagenraum vorhanden
- Bad mit Wanne und Dusche,
- Gästebad mit Dusche
- offene Küche
- hochwertige Wand- und Bodenfliesen, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
- Fahrradabstellplätze und Kinderwagenraum vorhanden
Lage:
- ruhige Seitenstraße in Reudnitz
Sonstiges:
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein vollständiges Exposé zu oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0159 / 061 501 34 (Hr. Bettermann)
**************************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de
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Ihr Ansprechpartner
LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann
Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11
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