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Leipzig: Sonnige Single-Wohnung * ruhige Lage * Südbalkon * Stellplatz * ab 01.10.2023

Objekt-Nr.: L-WASS-41-08
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    Hausansicht
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    Hausansicht
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    Blick in die ruhige Straße
  • VERMIETET
    Stellplätze
  • VERMIETET
    Treppenhaus
  • VERMIETET
    Grundriss WE08
  • VERMIETET
    Wohnbereich (Referenzwohnung im Haus)
  • VERMIETET
    Schlafbereich (Referenzwohnung im Haus)
  • VERMIETET
    offener Küchenbereich (Referenzwohnung im Haus)
  • VERMIETET
    Wohnen und Schlafen
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    Balkon
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    Balkon
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    Bad mit Dusche (Referenzwohnung im Haus)
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    Bad (Referenzwohnung im Haus)
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    Flur (Referenzwohnung im Haus)
 
Hausansicht
Hausansicht
Blick in die ruhige Straße
Stellplätze
Treppenhaus
Grundriss WE08
Wohnbereich (Referenzwohnung im Haus)
Schlafbereich (Referenzwohnung im Haus)
offener Küchenbereich (Referenzwohnung im Haus)
Wohnen und Schlafen
Balkon
Balkon
Bad mit Dusche (Referenzwohnung im Haus)
Bad (Referenzwohnung im Haus)
Flur (Referenzwohnung im Haus)
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Basisinformationen
Adresse:
Wasserturmstrasse 41
DE-04319 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Engelsdorf
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
322 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
477 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
01.10.2023
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 13.01.2018 bis 12.01.2028
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
** Schöne und sonnige Singlewohnung mit Stellplatz *
Bei dem Haus handelt es sich um einen gepflegten Neubau. Die ruhige Wohnanlage befindet sich am Stadtrand im Stadtteil Engelsdorf. Mit Bus oder Straßenbahn ist man gut an die Stadt angebunden. Das nahe gelegene Paunsdorf Center lädt zum Shoppen und verweilen ein.

Derzeit befindet sich die Wohnung in der Sanierung. Eine Besichtigung ist ab dem 18.09.2023 möglich. Die Innenfotos stammen aus einer anderen Wohnung im Objekt, diese dienen nur zur Veranschaulichung der Ausstattung.
Ausstattung:
Die Sanierung umfasst die Erneuerung des Bades, Neuverlegung der Böden, Austausch der Heizkörper und den Einbau neuer Zimmertüren.

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Flur
- Vinylböden und Fliesen
- Süd-Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
- Kellerraum
- Stellplatz
Lage:
Im östlich gelegenen Stadtteil Engelsdorf. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A14 sowie an die Innenstadt über öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges:
Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:

0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
*******************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Frau Anett Kösser
Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 12
Büro: +49 341 355 71 82 - 12
Mobil: +49 170 440 39 38
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