Leipzig: VERMIETET: NEUBAU ** Moderne 2-Raumwohnung mit Balkon, EBK & TG-Stellplatz

Hochparterre

5

893,55 €

140,55 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €

nach Vereinbarung

Luxus

2022

01.08.2024

Fliesen, Parkett

neuwertig

Fußboden

Wärmepumpe

2 Kaltmieten

Der moderne Neubau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt im urbanen Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Dieser erstreckt sich über fünf Etagen und einem Gartenhaus im Hinterhof. Die Wohnungen bieten jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine großzügige Loggia, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Bad. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung.

Diese moderne Wohnung ist auf 2 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 50,2 m². Diese überzeugt nicht nur durch die hochwertige Einbauküche, sondern auch durch einen einzigartigen Grundriss. Die östlich ausgerichtete Loggia ist über den Wohnbereich begehbar. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne! Die Badausstattung, Fußbodenheizung und der Parkettboden sind weitere Highlights und schaffen ein Wohlfühlambiente. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit bereits erwähnter Einbauküche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet zudem weiteren Stauraum.

- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Bad mit ebenerdiger Dusche & Waschmaschinenanschluss
- Loggia

Der urbane und grüne Stadtteil Reudnitz liegt im Leipziger Osten und grenzt an das Zentrum-Südost. Die Lage zum beliebten Lene-Voigt-Park und der Leipziger Innenstadt wird Sie begeistern! Die Umgebung zeichnet sich durch eine inhomogene Blockrandbebauung mit Hinterhöfen, Gründerzeitbauten und Einfamilienhäusern aus. Der Stadtteil prägt sich durch die Dresdner Straße mit einer Vielzahl an Geschäften und den Reudnitzer Park sowie dem Stephaniplatz mit einem Kinderspielplatz. Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem ÖPNV; Straßenbahnlinien 4, 7, 11 und 12 sowie verschiedener Buslinien 70, 72, 73. Anschluss an das Autobahnnetz ist über die Schnellstraße B 2 oder B 6 möglich. Die Schnellstraße B 2 verbindet die A 38 mit dem Leipziger Zentrum und bietet somit schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Dresdner Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Reudnitz-Center (Kaufland). Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnlage attraktiv.

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