Neukieritzsch: Modernes Einfamilienhaus am Hainer See ** Einbauküche * großer Garten * FuBo-Heizung

Einfamilienhaus

2

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

nur an Nichtraucher

nein

Fitness, Hafen, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wald

2 x Außenstellplatz

Fernblick

Luxus

2020

nach Vereinbarung

nach Vereinbarung

Fliesen, Parkett

Fußboden

Wärmepumpe

2 Kaltmieten

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEN GARTEN, EINBAUKÜCHE & STELLPLÄTZEN !!

Das moderne Einfamilienhaus steht ausschließlich nur zur Vermietung und befindet sich in ruhiger Lage unweit des Hainer See´s.

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. In der Erdgeschossebene bietet der ca. 50 qm große Wohn- und Essbereich ausreichend Platz zum Verweilen, die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche (Marke Siemens) ausgestattet. Über die Terrasse gelangt man in den ruhigen Garten. Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie das Gästebad mit Fenster befinden sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene.
Im Obergeschoss bieten drei weitere Zimmer ausreichend Platz für Familie und Arbeiten. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, bodengleiche Dusche und Doppelwaschbecken.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Die separate Lüftungsanlage verleiht den Räumen ein spürbar gesundes Klima. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem. Die große Zisterne kann auch im Haus für die Waschmaschine und die Gästetoilette genutzt werden.
Zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden das attraktive Angebot ab.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (z.B. Heizung, Wasser, Müll, Strom) werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen gezahlt.

Entdecken Sie das Leipziger Neuseenland!
Das Leipziger Umland mit seinen neuen Seen und dem touristischen Gewässerverbund überrascht mit einer Vielfalt an Aktiv- und Erholungsangeboten und mit Menschen, die sich auf neugierige und erlebnishungrige Touristen freuen.

Die Seenlandschaft nördlich und südlich von Leipzig lockt mit zahlreichen Wasser- und Trendsportangeboten, familienfreundlichen Erholungsmöglichkeiten und kulturellen Genüssen.
Mit der Wende 1989/1990 kamen das Ende des Tagebaus und eine Verbesserung der Infrastruktur. Das Tagebaurestloch wurde bis 2010 geflutet. Der entstandene Hainer See entwickelte sich zu einem Naherholungsgebiet. Am Ende kam es zur Errichtung vieler Einfamilienhäuser an der Lagune Kahnsdorf, einer Bucht des Hainer Sees. Der nach dem Ort benannte Kahnsdorfer See ist dem Naturschutz vorbehalten.
Der Hainer See - Ein besonderes Kleinod in der Leipziger Neuseenlandschaft.
Mit knapp 600 ha zählt der Hainer See zu den Großen im Leipziger Neuseenland. Reizvoll eingebettet in eine natürliche und grüne Umgebung, ca. 20 Autominuten von Leipzigs Stadtgrenzen entfernt, bietet er neben Erholung auch vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Das Alleinstellungsmerkmal des Hainer Sees ist die im Süden gelegene und mit bunten Boots- und Ferienhäusern gesäumte Lagune Kahnsdorf. Entlang der ca. 2km langen Promenade lässt es sich gemütlich flanieren und es gibt allerlei zu entdecken. Im nördlichen Bereich der Lagune haben sich verschiedene Gewerbe niedergelassen. Somit kann hier das Segeln erlernt, ein Boot ausgeliehen oder eine Quadtour um den See gebucht werden. Zudem entstehen in diesem Gebiet das Hafenbecken sowie weitere Shops und touristische Attraktionen für das maritime Leben am See. Nicht weit davon befindet sich außerdem der kleine Sandstrand Kahnsdorf mit Beachvolleyballfeld und eigenem Anlegesteg.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Bahnhof Borna, der Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr Leipzigs anschließt. Von hier bringt Sie die S-Bahn-Linie 6 in nur 40 Minuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof. Die Autobahn 72 und die Bundesstraßen 93, 95 und 176 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden Sie gut an das Straßennetz an. Mit dem Auto brauchen Sie nur etwa 30 Minuten bis ins Leipziger Zentrum (ideal für Berufspendler).

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch und für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
*******************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.