Leipzig: Heizkosten sparen und trotzdem luxuriös wohnen ** Neubau * Maisonette * Einbauküche * Terrasse * 2 Bäder * Garage * Solaranlage

Maisonette

6

1.994 €

384 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

153,30 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

4

2

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Park, Wald, weiterführende Schule

1 x Garage, pro Stück 80 €

nach Vereinbarung

Luxus

2018

sofort

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fußboden

Gas, Solarheizung

Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 03.06.2028

A

33 kWh/(m²*a)

2018

3220

**Niedrige Energiekosten * hohe Wohnqualität**
Wunderschöne Maisonette-Terrassenwohnung in einem luxuriös ausgestatteten Neubau. Die Maisonette-Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine ebenerdige Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Bäder. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Wie ein Eigenheim...
Diese moderne Maisonette-Wohnung, ist auf 5 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 153,30 m². Sie betreten die Wohneinheit über Ihren eigenen, separaten Eingang. Auf der Erdgeschossebene der Maisonette-Wohnung befindet sich das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und die große offene Wohnküche mit Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Im Obergeschoss der Wohnung erwartet Sie das Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, das Gäste-Bad mit Dusche, einen separaten Abstellraum, drei Zimmern und der Schlafbereich mit Ankleide. Natürlich können Sie sich hier auch auf eine Fußbodenheizung und Parkett freuen. Die Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Für diese Wohnung steht Ihnen eine Garage für 80,00 EURO im Monat zur Verfügung.

Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de