Leipzig-Möckern: ** Exklusiver Wohntraum mit Terrasse & Einbauküche an der Weißen Elster * Tiefgarage **

Maisonette

1.590 €

290 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Wald, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €

nach Vereinbarung

Luxus

2018

02.01.2023

Fliesen, Parkett

neuwertig

Fußboden

Gas, Solarheizung

Neubaustandard

Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 02.06.2028

A

33 kWh/(m²*a)

2018

2600,00

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in Leipzig-Möckern. Diese wurde zwischen 2018 - 2020 neu erbaut und erstreckt sich über sechs Etagen. Die Maisonette-Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine großzügige Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Bad. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen natürlichen Lichteinfall in der Wohnung. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Wie ein Eigenheim inmitten von Leipzig! So präsentiert sich diese schicke Maisonette-Terrassenwohnung in dem luxuriös ausgestatteten Neubau. Die Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 100 m². Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die hochwertige Einbauküche, sondern auch durch einen einzigartigen Grundriss. Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und die große Wohnküche mit bereits erwähnter Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und der Schlafbereich. Die bodentiefen Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung, das Parkett und die moderne Badausstattung sind weitere Highlights und schaffen eine Wohlfühlambiente. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet Stauraum.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den Mietern möglich. Die angezeigten Wohnraumbilder sind Referenzbilder aus den Wohnungen im Objekt.

Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

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