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Leipzig: ** Wohnen an der Weißen Elster/ 3-Raumwohnung mit Loggia, EBK & Tiefgarage **

Objekt-Nr.: L-SV19-S04
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    Referenzbild Bad
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    ebenerdige Dusche
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    Referenzbild EBK
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    Referenzbild Zimmer 1
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    Loggia
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    Grundriss
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    Treppenhaus
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    Hausansicht 1
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Referenzbild Bad
ebenerdige Dusche
Referenzbild Waschbecken
Referenzbild EBK
Referenzbild Zimmer 1
Referenzbild Zimmer 2
Loggia
Grundriss
Treppenhaus
Hausansicht 1
Hausansicht 2
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Basisinformationen
Adresse:
Slevogtstraße 19
DE-04159 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Möckern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
774 €
Wohnfläche ca.:
77,40 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
998 €
Nebenkosten:
224 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
77,40 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 03.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in Leipzig-Möckern. Diese wurde zwischen 2018 - 2020 neu erbaut und erstreckt sich über sechs Etagen. Die Souterrainwohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine Loggia, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Bad. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgarage gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.
Ausstattung:
Diese moderne Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 77 m². Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die hochwertige Einbauküche, sondern auch durch einen einzigartigen Grundriss. Sie erwartet hier ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Softwater Duschkopf (Regendusche). Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die westlich ausgerichtete Loggia ist mit dem Wohnbereich verbunden. Natürlich können Sie sich hier auch auf eine Fußbodenheizung, Parkett und elektrischen Außenjalousien freuen. Die Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Lage:
Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Die angezeigten Wohnraumbilder sind Referenzbilder aus den Wohnungen im Objekt.

Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
*******************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Frau Anett Kösser

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 12
Büro: +49 341 355 71 82 - 12
Mobil: +49 170 440 39 38
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