Leipzig: ** Wohnen an der Weißen Elster/ 3-Raumwohnung mit Loggia, EBK & Tiefgarage **

Erdgeschoss

5

1.150 €

220 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

77,40 m²

Einbauküche, offen

Dusche

2

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €

nach Vereinbarung

gehoben

2020

01.06.2025

Fliesen, Parkett

neuwertig

Fußboden, Zentralheizung

Gas, Solarheizung

Neubaustandard

Verbrauchsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 03.06.2028

A

33 kWh/(m²*a)

ja

2018

2 Kaltmieten

**Schicke und moderne Neubauwohnung**
Die Erdgeschosswohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine Loggia, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Bad. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über den Sie in die Tiefgarage gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Das Objekt ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet.

Diese moderne Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 77 m². Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die hochwertige Einbauküche, sondern auch durch einen einzigartigen Grundriss. Sie erwartet hier ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Softwater Duschkopf (Regendusche). Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die westlich ausgerichtete Loggia ist mit dem Wohnbereich verbunden. Natürlich können Sie sich hier auch auf eine Fußbodenheizung, Parkett und teilweise elektrischen Außenjalousien freuen. Die Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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