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Leipzig: VERMIETET **Wohntraum in der Südvorstadt ** Balkon * Bad mit Wanne & Dusche * Clara-Zetkin-Park & Fockeberg **

Objekt-Nr.: L-SÜD-AK2-HP
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    Hausansicht
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    Grundriss
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    Vestibül
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    Kaminzimmer
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    Kaminzimmer
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    Eckzimmer
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    Schlafzimmer
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    Kinder-/Arbeitszimmer
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    Balkon
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    Küche
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    Küche
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    Bad
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    Bad
 
Hausansicht
Grundriss
Vestibül
Vestibül
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Eckzimmer
Eckzimmer
Eckzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Bad
Bad
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Alfred-Kästner-Straße 2
DE-04275 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Südvorstadt
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.524 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
1.821 €
Nebenkosten:
297 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
129 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Kamin:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das um 1900 erbaute Gründerzeithaus wurde liebevoll und umfassend saniert. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Leipziger Süden - dem Stadtteil Südvorstadt gelegen. Der Clara-Zetkin-Park und der Fockeberg sind fußläufig zu erreichen. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett in Fischgrät-Optik ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde vollumfänglich neu saniert und verfügt über eine Wanne und Dusche, Lichtspots sowie über einen WM-Anschluss. Der große Balkon ist über die Küche aus zugänglich. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne. Stuck verziert die Decken in den Wohnräumen. In einem Wohnraum befindet sich ein original erhaltener Kachelofen und ist funktionstüchtig. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen Leipzigs, der Südvorstadt, zwischen der Kultur- und Kneipenmeile und der Galopprennbahn -Scheibenholz- gelegen. Dem innovativen Geist der Gründerzeit-Epoche verdankt dieser Stadtteil bis heute seine großbürgerliche und repräsentative Erscheinung. Das Zentrum-Süd grenzt unmittelbar an das Innenstadtzentrum. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Fockeberg & Clara-Zetkin-Park sowie der Auenwald machen den Standort so attraktiv. Sehr gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus. Anschluss an das Autobahnnetz ist über die Schnellstraße B 2 möglich. Die Schnellstraße B 2 verbindet die A 38 mit dem Leipziger Zentrum und bietet somit schnelle Verbindungen in beide Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Frau Anett Kösser

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
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Büro: +49 341 355 71 82 - 12
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