Objekt 17 von 39
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Leipzig: **VERKAUFT ** Kapitalanlage in Gohlis ** vermietete 3-Raumwohnung mit Potential

Objekt-Nr.: L-ETW-MK4008
  • VERKAUFT
    Startfoto MK VK
  • VERKAUFT
    Hausansicht
  • VERKAUFT
    Detail 1
  • VERKAUFT
    Detail 2
  • VERKAUFT
     
  • VERKAUFT
    Treppenhaus
  • VERKAUFT
    Treppenhaus
  • VERKAUFT
    Wohnungseingangstür
  • VERKAUFT
    Grundriss WE 7
  • VERKAUFT
    Wohnzimmer
  • VERKAUFT
    Schlafzimmer
  • VERKAUFT
    weitere Fotos auf Anfrage
  • VERKAUFT
    Bad
  • VERKAUFT
    Balkonanlage
  • VERKAUFT
    Rückansicht
Startfoto MK VK
Hausansicht
Detail 1
Detail 2
 
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnungseingangstür
Grundriss WE 7
Wohnzimmer
Schlafzimmer
weitere Fotos auf Anfrage
Bad
Balkonanlage
Rückansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Michael-Kazmierczak-Straße 40
DE-04157 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Gohlis
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
76,53 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine weitere Provision
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Hausgeld:
237 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.400 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die vermietete 3-Raumwohnung befindet sich in einem denkmalgerecht sanierten und schönen Objekt in einer ruhigen Seitenstraße in Gohlis.

Dieses Wohnhaus ist bei Bewohnern sehr beliebt und seit Sanierung durchgehend vermietet.
Die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Haus ist so hoch, dass es immer sehr viele Bewerber
bei einer frei werdenden Wohnung gibt und diese ohne Leerstand sofort wieder neu vermietet ist.

*Mietsteigerungspotential vorhanden*
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über:

- 3 Zimmer
- Balkon
- wohnungszugehöriger Abstellraum im Treppenhaus
- Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerabteil
Lage:
Das Objekt befindet sich in Gohlis-Mitte.
Gohlis ist heute wieder das, was es einmal war. Eine regelrechte Augenweide zwischen pompösen GRÜNDERZEITVILLEN und einzigartigen JUGENDSTILHÄUSERN.
Wenige Gehminuten von der ruhig gelegenen Michael-Kazmierczak-Straße entfernt erreichen Sie auf der Georg-Schumann-Straße die Straßenbahn, mit der Sie nach etwa fünf Minuten Fahrtzeit im ZENTRUM
ankommen. Etwa fünf Minuten entfernt können Sie mit der S-Bahn in das Leipziger Umland gelangen. Allein die Georg-Schumann-Straße etablierte sich in den vergangenen Jahren wegweisend von der einstigen Ausfallstraße zum multifunktionalen Pass - nicht zuletzt zum verlängerten Arm der zukunftsträchtigen Drehscheibe des Interkontinental-Flughafens an der A 14.
Die GOHLISARKADEN (ein beliebtes Einkaufszentrum) erreichen Sie ebenfalls nach einem Fußweg von wenigen Minuten. Eine Vielzahl gastronomischer Highlights, die in nur fünfzehn Minuten in der
Gohliser Straße - eine der abendlichen LAUFMEILEN Leipzigs schlechthin - zu erreichen sind, verführen zu langen, gemütlichen Abenden. Ganz in der Nähe liegt das barocke GOHLISER SCHLÖSSCHEN - eine der
feinen Adressen für Genießer und Anziehungspunkt für Freunde lebhafter theatralischer Inszenierungen
unter dem sommernächtlichen Himmel Leipzigs.
Gohlis ist der Stadtteil, der ausgesprochene Architektur - Highlights mit einzigartiger Natur-Verbundenheit im Herzen Leipzig verbindet.
Darin eingebettet befindet sich das historische SCHILLERHAUS. In diesem für Leipziger Strukturen heute architektonisch einmaligen, 1717 erbauten Bauernhaus wohnte Friedrich Schiller 1785.
Zum ZOOLOGISCHEN GARTEN, einem der größten und landschaftlich schönsten Tiergärten Europas, gelangen Sie in weniger als zehn Minuten. Das MESSE - Areal erreichen Sie in sieben Minuten mit dem
PKW. Am BMW-WERK sind Sie in zehn Minuten. Das PORSCHE-WERK ist ebenso in weniger als zehn Minuten mit dem Auto entfernt.
Und das Umfeld?
In Richtung Süden sind Sie innerhalb von 15 Minuten an der Anschlussstelle der Autobahntangente A 38.
Ganz in der Nähe erstreckt sich übrigens auch der im Westen Markkleebergs gelegene COSPUDENER SEE - baden, segeln, einfach mit der Sonne gehen... Hier im Süden von Leipzig wurde das großräumige Naherholungsgebiet Neuseenland gestaltet - eine der größten europäischen Seenlandschaften, die darüber hinaus mit dem einzigartigen Kanal- und Wasserstraßennetz verbunden werden soll.
Sonstiges:
Sie haben Interesse am Objekt?
Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen auf Anfrage.
Zu diesem Zweck setzen Sie sich mit uns unter Angabe Ihrer vollständigen Angaben (Name, Anschrift) in Verbindung.

Mobil: 0159-061 501 34
eMail: info@leipzig-immo.de
Ansprechpartner: Hr. Ingo Bettermann
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


Zurück zur Übersicht