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Leipzig-Möckern: ** Wohnen an der Weißen Elster/ Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Terrasse, EBK & Tiefgarage **

Objekt-Nr.: L-SV-17A-WE-02
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    Terrasse
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    Einbauküche
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    GWC
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    HWR
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    Schlafen
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    Kind o. Arbeiten
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    Flur
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    Flur
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    Bad
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    Details
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    ebenerdige Dusche
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    Grundriss untere Wohnebene
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    Grundriss obere Wohnebene
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    Hausansicht
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    Hausansicht-Straße
 
Terrasse
Einbauküche
GWC
HWR
Schlafen
Kind o. Arbeiten
Flur
Flur
Bad
Details
ebenerdige Dusche
Grundriss untere Wohnebene
Grundriss obere Wohnebene
Hausansicht
Hausansicht-Straße
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Basisinformationen
Adresse:
Slevogtstraße 17A
DE-04159 Leipzig-Möckern
Leipzig
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.153,20 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
1.393,45 €
Nebenkosten:
240,25 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
96 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Park, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.05.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 02.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2306,40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in Leipzig-Möckern. Diese wurde zwischen 2018 - 2020 neu erbaut und erstreckt sich über sechs Etagen. Die Maisonette-Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine großzügige Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Bad. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.
Ausstattung:
Diese moderne Maisonette-Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 96 m². Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die hochwertige Einbauküche, sondern auch durch einen einzigartigen Grundriss. Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, die offene Küche mit bereits erwähnter Einbauküche und der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer und der Schlafbereich. Die bodentiefen Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung, das Parkett und die moderne Badausstattung sind weitere Highlights und schaffen eine Wohlfühlambiente. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet Stauraum.
Lage:
Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
*******************************
weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Frau Anett Kösser

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 12
Büro: +49 341 355 71 82 - 12
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