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Leipzig-Möckern: VERMIETET ** Wohnen an der Weißen Elster/ Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Terrasse, EBK & Tiefgarage **

Objekt-Nr.: L-SV-17A-WE-02
  • VERMIETET
     
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    Terrasse
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    Einbauküche
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    GWC
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    HWR
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    Schlafen
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    Kind o. Arbeiten
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    Flur
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    Flur
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    Bad
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    Details
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    ebenerdige Dusche
  • VERMIETET
    Grundriss untere Wohnebene
  • VERMIETET
    Grundriss obere Wohnebene
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    Hausansicht
  • VERMIETET
    Hausansicht-Straße
 
Terrasse
Einbauküche
GWC
HWR
Schlafen
Kind o. Arbeiten
Flur
Flur
Bad
Details
ebenerdige Dusche
Grundriss untere Wohnebene
Grundriss obere Wohnebene
Hausansicht
Hausansicht-Straße
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Basisinformationen
Adresse:
Slevogtstraße 17A
DE-04159 Leipzig-Möckern
Leipzig
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
1.520 €
Nebenkosten:
270 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
96 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Park, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 02.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
** Wunderschöner Neubau unweit der Weißen Elster und Auenwald **

Diese fancy Maisonette-Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine großzügige Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Bad. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Das Objekt ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet.
Ausstattung:
Diese moderne Maisonette-Wohnung ist auf 3 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 96 m². Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die hochwertige Einbauküche, sondern auch durch einen einzigartigen Grundriss. Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, die offene Küche mit bereits erwähnter Einbauküche und der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer und der Schlafbereich. Die bodentiefen Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung, das Parkett und die moderne Badausstattung sind weitere Highlights und schaffen eine Wohlfühlambiente. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet Stauraum.
Lage:
Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem ÖPNV in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
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Mobil: 0159-061 501 34
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Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
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