Leipzig-Gohlis: VERMIETET: ab 01.06.2024 * Stilvoll wohnen in Zentrumsnähe ** Balkon ** Parkett ** TLB mit Wanne + Dusche ** Mietergarten

Etagenwohnung

4

5

1.015 €

180 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

80,62 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

ja

1

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Wohngegend

nach Vereinbarung

gehoben

01.06.2024

Fliesen, Parkett

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 04.06.2018 bis 03.06.2028

72 kWh/(m²*a)

ja

2005

2 Kaltmieten

Sie möchten zentrumsnah und ruhig wohnen?
Dann haben Sie jetzt Ihre neue Wohnung gefunden.

Die frei werdende Wohnung befindet sich im 4. OG des unter Denkmalschutz stehenden Objektes welches sich im Zentrum-Nord in Randlage zu Gohlis-Süd befindet.

Die vorhandene Küche mit Elektrogeräten befindet sich im Besitz der derzeitigen Mieter und kann für 600 € übernommen werden.

Ausstattung:
- Echtholzparkett
(teils Fischgrät-, teils Mosaikoptik) in allen Wohnräumen sowie im Flur
- Fliesen in Bad und Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- großer Balkon
- Abstellraum auf Zwischenpodest im Treppenhaus
- Kellerabteil
- Malerei im Treppenhaus und im Entrée

Gohlis-Süd und Zentrum-Nord sind heute wieder das, was es einmal war. Eine regelrechte Augenweide zwischen pompösen GRÜNDERZEITVILLEN und einzigartigen JUGENDSTILHÄUSERN.
Wenige Gehminuten von der ruhig gelegenen Blumenstraße entfernt erreichen Sie auf der Georg-Schumann-Straße die Straßenbahn, mit der Sie nach etwa fünf Minuten Fahrtzeit im ZENTRUM
ankommen. Etwa fünf Minuten entfernt können Sie mit der S-Bahn in das Leipziger Umland gelangen.
Allein die Georg-Schumann-Straße etablierte sich in den vergangenen Jahren wegweisend von der einstigen Ausfallstraße zum multifunktionalen Pass - nicht zuletzt zum verlängerten Arm der zukunftsträchtigen Drehscheibe des Interkontinental-Flughafens an der A 14.
Die GOHLISARKADEN (ein beliebtes Einkaufszentrum) erreichen Sie ebenfalls nach einem Fußweg von maximal fünf Minuten. Eine Vielzahl gastronomischer Highlights, die in nur fünfzehn Minuten in der Gohliser Straße - eine der abendlichen LAUFMEILEN Leipzigs schlechthin - zu erreichen sind, verführen zu langen, gemütlichen Abenden. Ganz in der Nähe liegt das barocke GOHLISER SCHLÖSSCHEN - eine der
feinen Adressen für Genießer und Anziehungspunkt für Freunde lebhafter theatralischer Inszenierungen
unter dem sommernächtlichen Himmel Leipzigs.
Gohlis ist der Stadtteil, der ausgesprochene Architektur - Highlights mit einzigartiger Natur-Verbundenheit im Herzen Leipzig verbindet.

Gohlis steht für ästhetisches WOHNEN VIS À VIS ZUR NATUR. Das romantische ROSENTAL ist nur ca. 1000 Meter von der Blumenstraße entfernt, und somit bequem zu Fuß erreichbar.
Zum ZOOLOGISCHEN GARTEN, einem der größten und landschaftlich schönsten Tiergärten Europas, gelangen Sie in weniger als zehn Minuten.
Das MESSE - Areal erreichen Sie in sieben Minuten mit dem
PKW. Am BMW-WERK sind Sie in zehn Minuten. Das PORSCHE-WERK ist ebenso in weniger als zehn Minuten mit dem Auto entfernt.

Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte
per E-Mai: vermietung@leipzig-immo.de
oder
Mobil: 0159 - 061 501 34 (Hr. Bettermann)
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weitere Infos unter: www.leipzig-immo.de

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