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Leipzig: Wohntraum im Leipziger Zentrum ** hochwertige Familienwohnung mit 2 Balkonen

Objekt-Nr.: L-LO.1202
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    SF L12
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    Treppenhaus
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    Treppenhaus
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    Treppenhaus / Vorflur
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    Flur
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    Wohnzimmer m. Flügeltüren
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    Wohnzimmer m. Flügeltüren
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    Wohnzimmer mit Stuck
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    Wohnzimmer
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    Wohnküche
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    Wohnküche (vor Renovierung)
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    Kinderzimmer 1 (vor Renovierung)
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    Kinderzimmer 1 (vor Renovierung)
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    Kinderzimmer 1 (vor Renovierung)
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    Kinderzimmer 1 (vor Renovierung)
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    Kinderzimmer 2 (vor Renovierung)
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    Kinderzimmer 2 (vor Renovierung)
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    Gästebad
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer / Badezimmer
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    Balkon 2
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    Hofbereich
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    Rückansicht
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    Blick in die Straße
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    Grundriss WE 2
SF L12
Hausansicht
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Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus / Vorflur
Flur
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Wohnzimmer m. Flügeltüren
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Wohnzimmer mit Stuck
Wohnzimmer mit Stuck
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche (vor Renovierung)
Wohnküche (vor Renovierung)
Kinderzimmer 1 (vor Renovierung)
Kinderzimmer 1 (vor Renovierung)
Kinderzimmer 1 (vor Renovierung)
Kinderzimmer 1 (vor Renovierung)
Kinderzimmer 2 (vor Renovierung)
Kinderzimmer 2 (vor Renovierung)
Gästebad
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer / Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon 2
Hofbereich
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Rückansicht
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Blick in die Straße
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Grundriss WE 2
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Basisinformationen
Adresse:
Löhrstraße 12
DE-04105 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
1.560 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
1.880 €
Nebenkosten:
320 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, ruhige Gegend, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1896
Bezugsfrei ab:
15.02.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3.120 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Einzigartige Gelegenheit***

Sie suchen eine helle und familientaugliche 4-Raumwohnung in der Leipziger City?

Herzlichen Glückwunsch! Ihre Suche hat nun ein Ende.

Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines um 1896 erbauten und 2000 hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Jugendstilwohnhauses im Leipziger Zentrum.

Sie arbeiten bei der SAB, Sparkasse, Westin oder bei einem der zahlreichen Dienstleistungsunternehmen in der City? Dann haben Sie es nicht weit. Lassen Sie Ihr Auto einfach stehen und laufen die wenigen Meter zu Fuß in´s Office und wieder nach Hause. Hier haben Sie kurze Wege :-)
Ausstattung:
Die geräumige Wohnung befindet sich im Vorderhaus des Wohnensembles und verfügt über 4 Zimmer.

Aufteilung:
1.) großes Wohnzimmer mit Balkon und Flügeltür zur großen Küche
2.) große Wohnküche mit Flügeltür zum Wohnzimmer
3.) Kinderzimmer
4.) weiteres Kinderzimmer
5.) Schlafzimmer
6.) Gästebad mit Dusche
7.) Tageslichtbad mit Wanne
8.) großer Flur mit viel Stellfläche für Möbel
9.) 1 x Balkon (straßenseitig)
10.) 1 x Balkon (hofseitig)

Details:
-Echtholzparkett in Fischgrätoptik, schwellenlos verlegt
- Stuck
- gespachtelte Wände
- Downlights im Flur

Haus:
- Fahrstuhl
- Fahrradständer
- Fahrradkeller

Lage:
Das Objekt befindet sich im Zentrum.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.

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Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
- 0341 / 355 718 20 (Office)
- 0159 / 061 501 34 (Hr. Bettermann)
- 0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
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weitere Infos unter: www.leipzig-immo.de

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann
Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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