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Leipzig: **Weihnachten in den eigenen 4 Wänden** bezugsfreie und hochwertige Familienwohnung in der Leipziger City**

Objekt-Nr.: ETW-LZ-L12-02
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  • Hausansicht
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  • Treppenhaus
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  • hinterer Flurbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Stuck
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  • Wohnzimmer (Blick in Küche)
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  • Küche
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  • Kinderzimmer
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  • Teil des Schlafzimmers
  • Bad 2
  • Balkon 2
  • Hofbereich
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  • Rückansicht
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  • Grundriss WE 2
  • Blick in die Straße
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  • Umgebung (Sparkasse / Westin)
  • Umgebung (SAB)
  • Blick in die Straße
 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
hinterer Flurbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Stuck
Wohnzimmer mit Stuck
Wohnzimmer mit Stuck
Wohnzimmer
Wohnzimmer (Blick in Küche)
Küche (Blick in Wohnzimmer)
Küche (Blick in Wohnzimmer)
Küche
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Teil des Schlafzimmers
Bad 2
Balkon 2
Hofbereich
Hofbereich
Rückansicht
Rückansicht
Grundriss WE 2
Blick in die Straße
Blick in die Straße
Umgebung (Sparkasse / Westin)
Umgebung (SAB)
Blick in die Straße
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04105 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
620.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine weitere Provision
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Denkmalschutzobjekt:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, ruhige Gegend, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1896
Bezugsfrei ab:
01.12.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Einzigartige Gelegenheit***

Sie suchen eine wunderschöne und familientaugliche 4-Raumwohnung in der Leipziger City die zudem auch ab 01.12.2021 bezugsfrei ist?

Herzlichen Glückwunsch! Ihre Suche hat nun ein Ende.

Ein Wohntraum kann nun in Erfüllung gehen.

Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines um 1896 erbauten und 2000 hochwertig sanierten, denkmalgeschützten Jugendtilwohnhauses im Leipziger Zentrum.

Sie arbeiten bei der SAB, Sparkasse, Westin oder bei einem der zahlreichen Dienstleistungsunternehmen in der City? Dann haben Sie es nicht weit. Lassen Sie Ihr Auto einfach stehen und laufen die wenigen Meter zu Fuß in´s Office und wieder nach Hause. Hier haben Sie kurze Wege :-)

Zeitnaher Einzug möglich!
Das derzeitige Mietverhältnis endet in wenigen Wochen, im November 2021.

Hier haben Sie die absolut seltene Gelegenheit, kurzfristig Ihre neue Eigentumswohnung zu beziehen. Bei Immobilienerwerb im Leipziger Zentrum ist die Spanne zwischen notarieller Beurkundung und Nutzen-/Lastenübergang recht kurz (in anderen Stadtteilen sehr viel länger), so dass es u.U. möglich wäre, Weihnachten in den eigenen neuen 4 Wänden zu feiern.
Ausstattung:
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus des Wohnensembles und verfügt über 4 Zimmer.

Aufteilung:
1.) großes Wohnzimmer mit Balkon und Flügeltür zur großen Küche
2.) große Wohnküche mit Flügeltür zum Wohnzimmer
3.) Kinderzimmer
4.) weiteres Kinderzimmer
5.) Schlafzimmer
6.) Gästebad mit Dusche
7.) Tageslichtbad mit Wanne
8.) großer Flur mit viel Stellfläche für Möbel
9.) 1 x Balkon (straßenseitig)
10.) 1 x Balkon (hofseitig)

Details:
-Echtholzparkett in Fischgrätoptik, schwellenlos verlegt
- Stuck
- gespachtelte Wände
- Downlights im Flur

Haus:
- Fahrstuhl
- Fahrradständer
...

Lage:
Das Objekt befindet sich im Zentrum.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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Sie haben Interesse?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
- 0341 / 355 718 20 (Office)
- 0159 / 061 501 34 (Hr. Bettermann)
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weitere Infos unter: www.leipzig-immo.de

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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