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Leipzig: Traumhaftes Penthouse mit riesiger Terrasse und Blick zum Auwald * Wohnen an der Weißen Elster mit luxuriöser Ausstattung

Objekt-Nr.: SV_17-19_14
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    SF WE 14
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    EBK
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    Küche
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    Küche-Wohnzimmer
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    Flur 2
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    Dusche im Masterbad
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    Gästebad
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    Hauswirtschaftsraum
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    Schlafen / Arbeiten / Spielen
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    Schlafen / Arbeiten / Spielen
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    Terrasse XXL
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    Grundriss WE 14
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    Außenansicht
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    Außenansicht
SF WE 14
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EBK
Küche
Küche-Wohnzimmer
Flur 2
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Dusche im Masterbad
Gästebad
Hauswirtschaftsraum
Flur
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Schlafen / Arbeiten / Spielen
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Terrasse XXL
Grundriss WE 14
Außenansicht
Außenansicht
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Links
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Basisinformationen
Adresse:
Slevogtstraße 19
DE-04159 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Möckern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
2.566,20 €
Wohnfläche ca.:
183,30 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
6
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
3.024,45 €
Nebenkosten:
458,25 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
183,30 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Park, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 03.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5132,40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen traumhaften Neubau in Leipzig-Möckern. Dieser wurde im Jahr 2018-2020 neu erbaut und erstreckt sich über sechs Etagen. Diese Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine riesige Sonnenterrasse mit Südausrichtung sowie eine umlaufende Terrasse an den übrigen Wohnräumen, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und moderne Bäder. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgarage gelangen. Auf Anfrage können Sie den Stellplatz 12 für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.
Ausstattung:
Hier werden Träume wahr... traumhaftes Penthouse mit Weitblick auf die Weiße Elster! Die 5-Raum-Wohnung auf ca. 183 Quadratmetern lässt keine Wünsche offen. Sie haben einen sensationellen Blick von der verblüffend großen, am Wohnbereich befindlichen, Dachterrasse. Eine weitere
umlaufende Terrasse finden Sie auf der anderen Seite Ihrer Wohnung und umrahmt alle 4 Schlafzimmer. Die offene Wohn-Ess-Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche bestückt. Am
Schlafzimmer mit Ankleide befindet sich ein modernes Tageslicht-Masterbad. Für Gäste und Kinder steht ein Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Viel Platz zum Verstauen bietet der separate Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum. Diese lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, teilweise mit elektrischen Rollläden. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Sonne in Ihr neues Zuhause. Natürlich können Sie sich hier auch auf eine Fußbodenheizung und Parkett freuen. Die Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Sie werden begeistert sein. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet viel Stauraum.
Lage:
Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Besichtigung unter:
0341 - 355 71 82 – 0 oder 0159-061 501 34

weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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