Leipzig: Sonnige traumhafte Wohnung ** Neubau & Erstbezug an der Weißen Elster * Terrasse * EBK * Gäste-Bad * HWR

Etagenwohnung

4

6

2.039,80 €

329 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

137,70 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €

nach Vereinbarung

Fernblick

2020

Luxus

2020

sofort

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fußboden

Gas, Solarheizung

Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 03.06.2028

A

33 kWh/(m²*a)

2018

3421,60

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen traumhaften Neubau in Leipzig-Möckern. Dieser wurde im Jahr 2018-2020 neu erbaut und erstreckt sich über sechs Etagen. Diese Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; einen großen Balkon, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und moderne Bäder. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Im vierten Obergeschoss befindet sich diese sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern. Sie erwartet hier zwei moderne Bäder, wovon das Masterbad mit Fenster über den Ankleideraum erreichbar ist. Das Gäste-Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die offene Wohnessküche beinhaltet eine hochwertige Einbauküche. Die südlich ausgerichtete
große Terrasse ist über den Wohnbereich begehbar. Diese lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch bodentiefe Fenster und mit elektrischen Rollläden aus. Natürlich können Sie sich hier auch auf eine Fußbodenheizung und Parkett freuen. Die Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet viel Stauraum.

Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigung unter:
Telefon: 0341 - 355 71 82 – 0
Mobil: 0159 - 061 501 34

weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de