Leipzig: Erstbezug im hochwertigen Neubau *** Wohnen an der Weißen Elster * Balkon * EBK * 2 Bäder

Etagenwohnung

4

6

1.870,50 €

322,50 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

129 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

2

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Park, Wald, weiterführende Schule

1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €

nach Vereinbarung

2020

Luxus

2020

sofort

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fußboden

Gas, Solarheizung

Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 03.06.2028

A

33 kWh/(m²*a)

2018

3096,00

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in Leipzig-Möckern. Diese wurde in den Jahren 2018- 2020 neu erbaut und erstreckt sich über sechs Etagen. Diese Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; einen großen Balkon, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und moderne Bäder. Diese lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch teilweise bodentiefe Fenster aus. Natürlich können Sie sich hier auch auf eine Fußbodenheizung und Parkett freuen. Die Bäder und Küchen sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Hier erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 129 Quadratmetern im dritten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen und einen Hauswirtschaftsraum. Den großen, westlich ausgerichteten Balkon erreichen Sie über den Wohnbereich als auch über die großzügige separate Küche inklusive Einbauküche. Das Parkett , die Fußbodenheizung, der Aufzug und die zeitgemäße Ausstattung sind weitere Highlights und schaffen eine ganz besondere Wohlfühlambiente. Diese lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, teilweise mit elektrischen Rollläden. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet viel Stauraum.

Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

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