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Leipzig: Erstbezug * Wohnen an der Weißen Elster * Ankleide * EBK * 2 Bäder * große Loggia

Objekt-Nr.: SV_17-19_07
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    Balkon
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    Blick zur Küche
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    Küche
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    Masterbad mit Wanne und Dusche
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    Zimmer
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    Gästebad
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    Detail
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    Hauswirtschaftsraum
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    Grundriss WE 7
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Balkon
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Blick zur Küche
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Küche
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Wohnzimmer
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Masterbad mit Wanne und Dusche
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Masterbad
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Zimmer
Zimmer
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Gästebad
Detail
Detail
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Hauswirtschaftsraum
Grundriss WE 7
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Basisinformationen
Adresse:
Slevogtstraße 19
DE-04159 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Möckern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.698 €
Wohnfläche ca.:
141,50 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
2.051,75 €
Nebenkosten:
353,75 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
141,50 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 03.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3396,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in Leipzig-Möckern. Diese wurde im Jahr 2018 neu erbaut und erstreckt sich über sechs Etagen. Die Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine Loggia, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Bäder. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.
Ausstattung:
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 141,50 m² im zweiten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist auf 5 Zimmer aufgeteilt. Ein Masterbad ist mit einem Fenster ausgestattet und ist über den Ankleideraum erreichbar. Die offen gestaltete Wohnküche beinhaltet eine hochwertige Einbauküche. Die westlich ausgerichtete Loggia ist über den Wohnbereich begehbar. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem WM-Anschluss ausgestattet. Die teilweise bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug und die moderne Badausstattung sind weitere Highlights und schaffen eine Wohlfühlambiente. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet viel Stauraum.
Lage:
Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Besichtigung unter:
0341 - 355 718 20
0159 - 061 501 34

weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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