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Leipzig: Erstbezug ** Maisonette mit Terrasse *** Wohnen an der Weißen Elster * Terrasse * EBK * 2 Bäder *

Objekt-Nr.: SV_17-19_03
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    SF 3
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    Terrasse
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    Wohnzimmer mit Terrasse
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    Küche mit EBK
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    Gästebad
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    Gästebad
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    Gästebad
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    obere Etage
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    Arbeitszimmer
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    Schlafzimmer (Referenz)
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    Kinderzimmer
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    Bad
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    Bad
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    Bad
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    Hauswirtschaftsraum
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    Grundriss WE 3 untere Etage
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    Grundriss WE 3 obere Etage
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    Hausansicht
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    Hausansicht
SF 3
Terrasse
Wohnzimmer mit Terrasse
Küche mit EBK
Gästebad
Gästebad
Gästebad
 
obere Etage
Arbeitszimmer
Schlafzimmer (Referenz)
Kinderzimmer
Bad
Bad
Bad
Hauswirtschaftsraum
Grundriss WE 3 untere Etage
Grundriss WE 3 obere Etage
Hausansicht
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
Slevogtstraße 17-19
DE-04159 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Möckern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.540 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.890 €
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
140 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, Park, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 02.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3080,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in Leipzig-Möckern. Diese wurde zwischen 2018 - 2020 neu erbaut und erstreckt sich über sechs Etagen. Die Maisonette-Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine großzügige Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Bäder. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.
Ausstattung:
Diese moderne Maisonette-Wohnung ist auf 4 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 140 m². Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die hochwertige Einbauküche sondern auch durch einen einzigartigen Grundriss. Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein Gäste-Bad mit einer ebenerdigen Dusche, der Abstellraum, die große gesellige Wohnküche mit bereits erwähnter Einbauküche und der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbad mit Wanne und Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, zwei Kinderzimmer und der Schlafbereich. Die teilweise bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug und die moderne Badausstattung sind weitere Highlights und schaffen eine Wohlfühlambiente. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet viel Stauraum.
Lage:
Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Besichtigung unter:
- 0159 - 061 501 34
- 0341 - 355 718 20

weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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