Leipzig: Eigenheimfeeling an der Weißen Elster * ** Maisonette mit Terrasse ** EBK * 2 Bäder *

Maisonette

1

2

1.890 €

350 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

140 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

2

1

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, Park, Wald, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €

nach Vereinbarung

2020

Luxus

2020

sofort

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fußboden

Gas, Solarheizung

Neubaustandard

Bedarfsausweis - gültig vom 03.06.2018 bis 02.06.2028

A

33 kWh/(m²*a)

2018

3080,00

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau in Leipzig-Möckern. Die Maisonette-Wohnung bietet jede Menge moderne Ausstattungshighlights; eine großzügige Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei moderne Bäder. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Autoaufzug, über welchen Sie in die Tiefgararge gelangen. Auf Anfrage können Sie einen Stellplatz für monatlich 80,00 € anmieten. Auch steht Ihnen ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizungsanlage und einer installierten Solaranlage auf dem Dach ausgestattet. Der Standort weist eine optimale Infrastruktur auf.

Diese moderne Maisonette-Wohnung ist auf 4 Zimmer aufgeteilt, mit einer Größe von ca. 140 m². Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die hochwertige Einbauküche sondern auch durch einen einzigartigen Grundriss. Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein Gäste-Bad mit einer ebenerdigen Dusche, der Abstellraum, die große gesellige Wohnküche mit bereits erwähnter Einbauküche und der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Masterbad mit Wanne und Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, zwei Kinderzimmer und der Schlafbereich. Die teilweise bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Parkett, Aufzug und die moderne Badausstattung sind weitere Highlights und schaffen eine Wohlfühlambiente. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet viel Stauraum.

Der Stadtteil Möckern liegt im Leipziger Norden und grenzt an Gohlis sowie an Wahren an. Der südliche Teil ist durch den Leipziger Auenwald und der Auenlandschaft ”Weißen Elster”
und der ”Neuen Luppe” geprägt. In der unmittelbaren Umgebung findet man vor allem Denkmalbauten aus der Gründerzeit. Der Stadtteil prägt sich durch die Georg-Schumann-Straße und den historischen Straßenbahnhof.
Das Wohngebiet präsentiert sich als ein lebendiger und wachsender Standort in Leipzig und wird auch weiterhin wachsen. Dazu tragen auch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn bei. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit den ÖPVN in ca. 15 Minuten; Straßenbahnlinien 10 und 11, S-Bahn und verschiedene Buslinien. Durch die direkte Anbindung an die B6 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder den Leipziger Flughafen. Viele Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße stehen Ihnen täglich zur Verfügung. Neben kleineren Lebensmittelgeschäften haben sich auch viele Einzelhandelsgeschäfte etabliert. Eine weitere Einkaufsmöglichkeit bietet das Wahren-Möckern-Center. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
0341 / 355 71 82 - 12 (Office)
0170 / 440 39 38 (Fr. Kösser)
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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

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