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Leipzig-Zentrum: Zentrum*Attraktive Büro-/Praxisräume*2 Räume+Empfang*Teeküche*Atrium

Objekt-Nr.: L-Pet28-Gewerbe
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  • Grundriss
  • Büro hinten mit Atrium
  • Büro hinten mit Atrium
  • Büro vorn
  • Flur mit verschieden Zugängen
  • WC
  • WC-Vorraum mit Waschtisch
  • Büro hinten mit Atrium
  • Sekretariat
  • Eingangsbereich
  • Teeküche
  • Blick in den Innenhof
  • Büro mit Atrium
  • Büro mit Atrium
  • vorderes Büro mit Zugang in den Hof
  • vorderes Büro
  • vorderes Büro
  • Flur mit Zugang zur Einheit
  • Zugangsbereich zum Büro
  • Straßenansicht
 
Grundriss
Büro hinten mit Atrium
Büro hinten mit Atrium
Büro vorn
Flur mit verschieden Zugängen
WC
WC-Vorraum mit Waschtisch
Büro hinten mit Atrium
Sekretariat
Eingangsbereich
Teeküche
Blick in den Innenhof
Büro mit Atrium
Büro mit Atrium
vorderes Büro mit Zugang in den Hof
vorderes Büro
vorderes Büro
Flur mit Zugang zur Einheit
Zugangsbereich zum Büro
Straßenansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Peterstr. 28
DE-04109 Leipzig-Zentrum
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
83,16 m²
Mietpreis zzgl. NK:
997,92 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
241,16 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1996
Zimmeranzahl:
3
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei, Post, weiterführende Schule
Küche:
Einbauküche, Pantry
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard, KFW40
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Petersstraße 28, ehemals das Gasthaus zum "Goldenen Arm", wurde 1878 erbaut. Es wurde durch ein fünfgeschossiges Geschäftshaus ersetzt und erhielt 1931 eine moderne Glasfassade. 1996 wurde das Gebäude abgerissen und es entstand ein Neubau mit verglaster Fassade. In dem Gebäude, dass sich in seiner rückseitigen Ausdehnung bis fast an den Thüringer Hof erstreckt, befinden sich in den ersten drei Etagen hauptsächlich Gewerbeeinheiten. Die oberen Geschosse sind mit Wohnungen in verschiedenen Größen bestückt. Hierbei handelt es sich um eher kleine aber praktisch geschnittene 1-2 Raum Apartments sowie attraktive Maisonettewohnungen im Mittelteil des Hauses.
Das gesamte Ensemble besticht mit durchdachter Architektur wie z.B. der speziellen Lichtführung in den Fluren zu den Wohnungen, die durch den Einsatz von Glasböden, Oberlichtern und variablen Raummaßen erreicht wird.
Ein wieteres Highlight ist der begrünte Dachgarten oberhalb des 2. OGs, der ist als eine Art Innenhof gestaltet ist. Er gestattet den Bewohnern und Mitarbeitern der Gewerbeeinheiten einen Blick ins Grüne.
Ausstattung:
Die Büroeinheit besteht aus 2 großen und hellen Büroräumen sowie einem ebenfalls hellen Empfang bzw. Sekretariat. Es gibt einen kleinen Waschraum sowie eine Toilette. Die Teeküche ist mit einer Einbauküche (Schränke, Spüle, Mikrowelle) ausgestattet.
Die Einheit ist mit einem Netzwerk, dass über ein Bodeninstallationssystem uns entsprechenden Auslässen an verschiedenen Stellen funktioniert, ausgestattet.
Alle Fronten der Räume nach Außen sind fast vollständig verglast und haben einen Zugang nach draußen. Sekretariat und der vordere Büroraum liegen direkt am grünen Innenhof. Der hintere Raum verfügt über ein eigenes begrüntes Atrium, das auch begehbar ist und für ein besonderes Arbeitsklima sorgt.
Lage:
Im Zentrum von Leipzig zwischen Peterstraße und Burgplatz in der 3. Etage eines Wohn-und Geschäftshauses.
Da sich die Räumlichkeiten im rückseitigen bzw. mittleren von umliegenden Gebäuden abgeschirmten Gebäudeteil befinden, ist vom Lärm der Großstadt nichts zu hören.
Sonstiges:
Besichtigungen unter: 0163 - 798 30 98
oder ralf.bertkow@gmx.de

Einen Energieausweis erhalten gern auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ralf Bertkow

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 163 79830 98
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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