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Leipzig: Wohlfühlinvestment in Gohlis ** sehr gut vermietete 2-Raum WE ** ruhige Lage ** Balkon

Objekt-Nr.: ETW-L-GMK08
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04157 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Leipzig-Gohlis
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
68,43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Attraktives Immobilieninvestment in Gohlis***

Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven und bei Mietern beliebten Eigentumswohnung sind und sich diese auch noch in einer guten Lage befinden soll, dann sind Sie hier genau richtig.

Im beliebten Stadtteil Gohlis befindet sich diese sehr schöne und vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.

Hier kann man sich nicht nur als Mieter wohlfühlen, sondern auch als Investor.

Nettomiete p.m.: 456 €
Nettomiete p.a.: 5.478 €
Kaufpreis entspricht: ca. 24,6 fache JNM
Ausstattung:
- Balkon
- Laminat
- großes Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- weiterer Abstellraum auf Zwischenpodest
- Kellerabteil
- schön gestaltetes Treppenhaus
Lage:
Ruhige Seitenstraße in Gohlis-Mitte.
Das MFH liegt in einer sehr guten Lage von Leipzig-Gohlis. Über die Lützowstraße und die Gohliser Straße gelangt man in weniger als 10 Fahrminuten (3,5 km) ins Stadtzentrum und zum Bahnhof von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, sowie Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel ist in wenigen Metern Entfernung zu erreichen.
Sonstiges:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma leipzig-immo.de - Ingo Bettermann erteilt wurden. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Wir sind bemüht, über Vertragspartner oder Objekte möglichst vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu erhalten. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes
Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.

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Der Widerruf ist zu richten an:

LEIPZIG-IMMO.de
Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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Provision:
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AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



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Herr Ingo Bettermann

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