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Leipzig: ** Schleußig ** Topp-Lage** vermietet ** 3-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz

Objekt-Nr.: ETW-L-SOE0744
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    Treppenhaus
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    Treppenhausmalerei
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Hausansicht
Fassadendetail
Rückansicht
Treppenhaus
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Eingangstür - Referenzfoto-
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Treppenhausmalerei
WE 7
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04229 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Leipzig-Schleußig
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
77,89 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1905
Hausgeld:
247 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.940 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
** Seltene Gelegenheit **
*Vermietete Eigentumswohnung in Leipzig-Schleußig*

Hier haben Sie die Gelegenheit eine wunderschöne 3-Raumwohnung in einem liebevoll sanierten denkmalgeschützten Altbau im - für Familien beliebtesten Stadtteil - Schleußig zu erwerben.

Mit 3 Zimmern , einem Tageslichtbad sowie einem geräumigen Balkon verfügt die bei Mietern äußerst beliebte Wohnung über 77,89 m² Wohnfläche.

Derzeit ist die Wohnung vermietet zu folgenden Konditionen:

Monatliche Kaltmiete (IST):
480 € (Wohnung) + 15,00 € (Stellplatz) = 495,00 €
Jährliche Kaltmiete (IST):
5.940 €

Mögliche monatliche Kaltmiete bei Neuvermietung (SOLL):
665,00 € (Wohnung) + 35,00 € (Stellplatz) = 700,00 €
Mögliche jährliche Kaltmiete bei Neuvermietung (SOLL):
8.400,00 €

Dieses schöne Wohnhaus wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert.
Ausstattung:
- Balkon
- tlw. Stuck
- Laminat
- Fliesen
- Deckenspots im Bad
- Bad mit Fenster und Wanne
- Keller
Lage:
In diesem Teil von Schleußig lebt man ruhig und doch mittendrin.
Schleußig ist bei jungen Familien der wohl beliebteste Stadtteil in Leipzig.
Viele kleine inhabergeführte Geschäfte, Bäcker, Bioläden, Eisdielen befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Könneritzstraße.
Idylle pur und die Weiße Elster vor dem Haus.
Sonstiges:
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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
- 0341 - 355 71 82 – 0 (Office)
- 0152 - 536 811 91 (Hr. Bettermann)
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weitere Infos unter: www.leipzig-immo.de

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Dann sind Sie bei uns genau richtig.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
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