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Leipzig: ** vermiete Kapitalanlage im Zentrum-Süd ** Parkett ** Balkon

Objekt-Nr.: ETW-L-BG-15-51
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    Startfoto B51G15
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    WE 15
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    Regelgeschoss - Ebene
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    HA 2
Startfoto B51G15
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MF 1
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Regelgeschoss - Ebene
HA 2
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Basisinformationen
Adresse:
DE-04107 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Leipzig-Zentrum
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
44,26 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1905
Hausgeld:
149 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.056 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
78 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***Vermietete Eigentumswohnung im Zentrum-Süd / Randlage zur Südvorstadt***

Hier haben Sie die Gelegenheit eine hochwertig sanierte und vermiete Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in Zentrumsnähe zu erwerben.

Mit 2 Zimmern , einem modernen Bad sowie einem Südbalkon verfügt die bei Mietern äußerst beliebte Wohnung über 44,26 m² Wohnfläche.

Derzeit ist die Wohnung vermietet zu folgenden Konditionen:

Monatliche Kaltmiete (IST):
338,00 € (Wohnung)
Jährliche Kaltmiete (IST):
4.056,00 €

Mögliche monatliche Kaltmiete bei Neuvermietung (SOLL):
389,00 €
Mögliche jährliche Kaltmiete bei Neuvermietung (SOLL):
4.668,00 €

Dieses schöne Gründerzeiteckhaus wurde im Jahr 2009 vollständig und hochwertig saniert.
Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots im Bad und Diele
- Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- moderne Wand- und Bodenfliesen im Küchenbereich und Bad
- Südbalkon (vom Wohnzimmer / Küche aus begehbar)
- Keller
Lage:
Das Objekt befindet sich im Zentrum-Süd / Randlage zur beliebten Südvorstadt.
Sonstiges:
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Kontaktieren Sie uns bitte unter:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Ihr Ansprechpartner
 



LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
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Büro: +49 341 355 71 82 - 0
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