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Leipzig-Gohlis: edel sanierte Wohnung in Gohlis * Parkett * Stuck * Flügeltür

Objekt-Nr.: ETW-L-GM-B79-09
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    Startfoto Breit79-09
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    Grundriss
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Zugang zum Schlafzimmer
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    Hausansicht
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    Treppenhaus
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    Freiflächenplan
Startfoto Breit79-09
Grundriss
Wohnzimmer
 
Flur
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Zugang zum Schlafzimmer
 
 
 
 
 
 
Zugang zur Küche
Hausansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Freiflächenplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Breitenfelder Straße 79
DE-04157 Leipzig-Gohlis
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Gohlis
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
74,87 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Park, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1899
Bezugsfrei ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hiermit eine wunderschöne 2-Raumwohnung in einem hochwertig sanierten Gründerzeithaus in Gohlis zum Kauf an.
Die Wohnung ist für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen geeignet.

Info zum Bezug / Vermietung
Die Wohnung kann ab 01.04. bezogen werden.
Bei Neuvermietung setzen wir eine Kaltmiete von 523 € p.m. (6.276 € p.a.) an.
Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 25,49 fache Jahresnettomiete.
Ausstattung:
- Flur mit Downlights und indirekter Beleuchtung
- großes helles Wohnzimmer mit Stuckdecke
- schöne große Wohnküche mit Stuckdecke und Flügeltür
- Bad mit Wanne und Oberlicht
- große helle Wohnräume mit STABPARKETT aus Naturholz
- hochwertige schöne Fliesen in Bad und Küche
- FUßBODENHEIZUNG im Bad; Armaturen aus dem Hause GROHE
Lage:
Das Gründerzeithaus befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte.
Sonstiges:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. Es gibt für Baudenkmale keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen entsprechend § 16 Absatz 4 EnEV.
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Sie wünschen eine Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns bitte unter:
* 0152-536 811 91 (Hr. Bettermann)*
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weitere Angebote unter: www.leipzig-immo.de

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LEIPZIG-IMMO.de
Herr Ingo Bettermann

Moschelesstraße 2
04109 Leipzig
Telefon: +49 341 355 71 82 - 0
Büro: +49 341 355 71 82 - 0
Mobil: +49 159 061 501 34
Fax: +49 341 355 71 82 - 11


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